Villetta a schiera Via Giorgio Perlasca, 34, Noventa Padovana

2105 locali1 box

€ 398.000

Composizione

Villa a schiera di 210 mq commerciali sviluppata su tre livelli e circondata da un giardino privato. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo livello troviamo tre camere da letto e due bagni. La proprietà comprende anche una spaziosa mansarda e un garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
210m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera luminosa e ampia, sviluppata su tre livelli e provvista di giardino privato. L'abitazione si trova a Noventa Padovana. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

In una tranquilla zona residenziale di Noventa Padovana, proponiamo in vendita una villa a schiera di 210 mq commerciali distribuita su due livelli, oltre a una mansarda. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio, arioso e luminoso, che dà accesso diretto al giardino dotato di impianto d'irrigazione. La cucina abitabile, ben strutturata e pratica, è adiacente al soggiorno e anch'essa ha accesso al giardino. Un bagno con antibagno completa il piano terra.
Una scala porta al piano superiore, dove è posta la zona notte. Qui, troviamo tre stanze da letto, tutte ben illuminate e ampie, una delle quali ha accesso a un terrazzo e un'altra a una loggia. Un secondo bagno, finestrato e con box doccia, serve l'area notte. Il piano è completato da un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca.
La mansarda, infine, è formata da una camera da letto spaziosa con cabina armadio, perfetta per gli ospiti o come studio, e un bagno con box doccia. Un garage offre spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza, oltre a due posti auto all'interno della proprietà. Gli infissi e i serramenti, in tutte le stanze della villa, sono in legno, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. I pavimenti, invece, sono in parquet di rovere spazzolato, donando eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni, la villa è dotata di una una porta blindata, di impianto d'allarme, di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata caldo /freddo (split inverter) in ogni ambiente per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa proprietà ideale per le famiglie, offrendo comfort e privacy.

L'immobile si situa in una zona residenziale serena di Noventa Padovana. La posizione è favorevole per raggiungere vari servizi, a soli 400 mt, si possono raggiungere attività commerciali, tra cui supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Padova, a soli 20 minuti di macchina. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 300 metri, offrendo collegamenti con Padova e le zone limitrofe. Vicino all'immobile si trovano anche diverse aree verdi, parchi e giardini pubblici, ideali per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

58 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giorgio Perlasca, 34

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Rif. immobile DV-5913

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