Villetta a schiera via San Lorenzo, 7, None

2305 localiAnno 20001 box

€ 205.000

Composizione

La proprietà, di circa 230 mq commerciali disposti su 4 livelli, prevede al piano terra tavernetta, bagno, giardinetto piastrellato e box auto. Al primo piano troviamo cucina, sala, bagno, due balconi; al secondo piano tre camere, bagno, due balconi; al piano sottotetto ampio open space con pareti divisorie in cartongesso, predisposizione impianti per eventuale bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
230m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 45/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera in paramano in tranquillo contesto residenziale. Soluzione libera su 2 lati.

Situata in una pacifica area residenziale del comune di None, presentiamo in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli, connessi internamente da agevoli scalinate in muratura e indipendente su due lati.
L'immobile offre un'ampia superficie di circa 230 mq commerciali, che potrebbe essere suddivisa in una bifamiliare, ed è organizzato come segue: il piano terra comprende una taverna, un bagno con finestra e doccia, un garage collegato, preceduto da un giardino privato esterno. Al primo piano si trova l'area giorno con una cucina vivibile e un soggiorno ( entrambi con accesso ai balconi ) e un bagno con finestra e vasca; al secondo piano vi sono tre stanze, due adibite a camere da letto e una a studio; un bagno e due balconi. Infine, il sottotetto ospita un ampio open space utilizzato come camera, con divisioni in cartongesso e un bagno.
La casa è fornita di riscaldamento autonomo, aria condizionata, taverna con stufa a pellet, due porte blindate, finestre con doppio vetro, sistema di allarme e tende da sole. Le spese condominiali ammontano a circa €500 annui.

La villetta si trova lungo la silenziosa Via San Lorenzo. Pur essendo in una località serena, gode dei benefici derivanti dalla vicinanza alla stazione ferroviaria, all'accesso della tangenziale Torino - Pinerolo e alle linee degli autobus. Il paese di None propone vari servizi tra cui negozi, supermercati, ristoranti, bar, parchi e aree verdi, ideali per passeggiate, gite e attività outdoor.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via San Lorenzo, 7

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Rif. immobile DV-5108

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