Villetta a schiera Via Solferino, 7, Nerviano

682 localiAnno 19611 box

€ 95.000

Composizione

L'immobile, di 68 mq commerciali, si sviluppa su due livelli (piano terra a primo) e prevede un giardino privato. L'abitazione include al piano terra: soggiorno/cucina e bagno; il livello superiore, accessibile tramite scala interna a chiocciola, si compone di una camera da letto e un disimpegno. Completa l'abitazione un box con fienile/ deposito al piano superiore. Presente anche un cortile in comune.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
68m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera su due livelli a Nerviano, comune nell'hinterland milanese. Soluzione immobiliare con giardino privato in zona tranquilla ma comunque centrale all'interno del paese.

A Nerviano, in provincia di Milano, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 68 mq commerciali distribuita su due livelli e circondata da un giardino privato.
L'ingresso alla proprietà avviene da via Solferino tramite un cancello che apre sul giardino privato. Negli interni veniamo accolti direttamente nella zona giorno con soggiorno/ cucina a vista, uno spazio accogliente e luminoso oltre che pratico e funzionale. Sulla sinistra rispetto all'ingresso troviamo anche il bagno finestrato, con doccia e attacchi per la lavatrice, e la scala a chiocciola interna che collega il piano terra al livello superiore. Salendo al primo piano, si accede a un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità.
La proprietà è poi completata da un box e da una fienile, quest'ultimo a copertura del garage e accessibile con scaletta interna. Presente anche un cortile in comune.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e l'aria condizionata, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
Dotata di pavimentazione tradizionale in piastrelle di ceramica, si precisa che la proprietà è abitabile anche se necessita di alcuni interventi di ammodernamento.
La presenza di un ampio giardino la rende la soluzione abitativa ideale per chi desidera godere di tranquillità e privacy. Inoltre, la posizione strategica, nelle vicinanze di Milano e del polo industriale di Rho Fiera, offre ottimi collegamenti e comodità.

Siamo in Via Solferino 7, in una tranquilla zona residenziale di Nerviano. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, con tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti di auto o anche a piedi. Nerviano offre una vasta gamma di servizi alla persona, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici e strutture ricreative. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, in particolare alle strade provinciali SP 109, SP 172 e statale SS 33, garantisce collegamenti efficienti e veloci con le zone circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Parabiago (con collegamenti regionali e suburbani con Milano) è situata a soli 8 minuti di guida dalla proprietà, offrendo un'opzione di trasporto pubblico comoda e veloce.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

124.06 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Solferino, 7

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Rif. immobile DV-6711
Pietro Paolo Romano
Consulente

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