Appartamento via Bruno Falcomatà, 44, Napoli

944 locali pianoAnno 1957

€ 550.000

Composizione

L'immobile, di 94 mq commerciali, si trova al settimo e ultimo piano di un condominio con ascensore privato. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con vasca. Un ampio balcone e un lastrico solare di proprietà, con accesso privato all'ottavo piano e con vista panoramica arricchiscono l'immobile. Prezzo trattabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
94m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, metano
Piano
7 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 60/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • ascensore
  • portiere
  • impianto tv privato

Descrizione

Soluzione al piano alto: al settimo e ultimo piano, spazioso appartamento con ampio balcone. La proprietà si trova in posizione comoda nel centrale quartiere di Arenella, a Napoli.

Nel caratteristico quartiere Arenella di Napoli, in una posizione strategica e ben servita, presentiamo in vendita un appartamento di 94 mq commerciali, posto al settimo e ultimo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore privato e servizio di portineria. La proprietà comprende un balcone spazioso e un lastrico solare di proprietà.
All'ingresso è posta una spaziosa camera da letto che dà accesso al balcone esterno, parzialmente terrazzato, che si sviluppa lungo la facciata dell'immobile. A sinistra della camera da letto si trova la zona giorno con cucina separata. Più avanti si possono trovare un bagno fornito di vasca e le altre due stanze da letto, entrambe con affaccio sul balcone.
L'appartamento offre interni abbondantemente illuminati con pavimenti in graniglia di marmo, ad eccezione del bagno, il quale è piastrellato. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo e videocitofono.
L'immobile, abitabile, viene venduto privo di arredamento e richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un lastrico solare con accesso privato all'ottavo piano, che offre una piacevole vista panoramica. Prezzo trattabile.
Questa abitazione è l'ideale per chi aspira a vivere nel cuore della città, a due passi da una varietà di servizi e attività.

Via Bruno Falcomatà si trova a breve distanza da diversi supermercati, ristoranti, palestre, un centro polisportivo e scuole. La via è inserita nel borgo antico di Arenella, nel centro di Napoli, a pochi minuti da attrazioni turistiche come Villa Floridiana, Castel Sant'Elmo e Belvedere San Martino. Gli spostamenti da Via Bruno Falcomatà sono facilitati dalla presenza della fermata della metropolitana “Quattro Giornate” e dalla stazione dei bus di “Rossini - Piscina Comunale” che offrono collegamenti frequenti e vari con l'intero territorio.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Bruno Falcomatà, 44

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Rif. immobile DV-4081

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