Villetta a schiera Via San Martino, SNC, Mozzate

1753 locali1 box

€ 305.000

Composizione

Unità immobiliare di 175 mq commerciali sviluppata su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da un'ampia zona giorno con cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino, un ripostiglio e un doppio affaccio sul giardino. Al piano superiore, invece, troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno ed uno spazioso locale hobby.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
175m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 90/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • allarme
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villetta a schiera su due livelli con terrazzi, giardino box e cantina, a Mozzate (CO). Ottima soluzione abitativa per coppie e famiglie.

A Mozzate, in provincia di Como, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa di 175 mq commerciali disposta su due livelli.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui, è possibile accedere direttamente agli ampi terrazzi ed al giardino. Segue una cucina pratica e funzionale. Un comodo ripostiglio completa il piano terra. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui è posto un luminoso locale hobby, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite provvisto di finestra e una grande vasca. Più avanti, si trova una seconda camera da letto e un bagno finestrato con box doccia, perfetto per garantire privacy e comfort.
L'immobile possiede un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. I pavimenti sono in parquet. Inoltre, la presenza di un giardino privato su tre lati offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona.

L'abitazione si trova in una zona residenziale di Mozzate, a breve distanza dal centro del paese ma con affaccio sul verde che garantisce massima privacy e tranquillità.. Nei dintorni è possibile trovare diverse attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di vario genere, ma anche scuole e parchi pubblici. La vicinanza alla strada provinciale SP46 garantisce un rapido accesso a Como e ai centri circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Mozzate dista soltanto 15 minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. Como, con il suo incantevole lago e il centro storico ricco di attrazioni, dista circa 25 minuti di guida.
L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla ma ben servita.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

306.14 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via San Martino, SNC

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Rif. immobile DV-8403

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