Appartamento Via S.S. Gaudenzio e Biagio, 10, Mornago

1293 localiPiano T

€ 78.000

Composizione

L'immobile, un trilocale di 129 mq commerciali, si sviluppa su due piani. Il piano terra, è composto da un locale zona giorno mentre al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un balcone, una cantina, tre posti auto ed un locale allo stato grezzo appena distaccato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
129m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra - 1 di 2

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento trilocale su due piani a Crugnola, (frazione di Mornago); in posizione comoda per raggiungere Varese, il suo centro e il suo lago.

A Mornago, nel territorio della frazione di Crugnola, in via Santi Gaudenzio e Biagio 10, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 129 mq commerciali all'interno di un contesto di corte completamente ristrutturato.
Entrando al piano terra troviamo la zona giorno, mentre salendo al piano superiore incontriamo la zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e da due camere da letto matrimoniali entrambe con un secondo accesso anche dal balcone in comune. A fianco della porta d'ingresso troviamo un altro portone. Quest'ultimo consente l 'accesso ad un ampio locale oggi ancora allo stato grezzo dove sarebbe possibile fare un secondo salotto di notevoli dimensioni oppure sarebbe possibile creare all'interno un piccolo monolocale.
All'interno della corte, di fronte alla porta d' ingresso, è possibile parcheggiare fino a tre auto. La cantina al piano terra completa la proprietà. L'appartamento è stato tutto rifatto e dunque dispone di: caldaia nuova, infissi nuovi in doppio vetro, impianto idraulico nuovo, impianto elettrico nuovo, porte e pavimenti nuovi.

Ci troviamo a Mornago, in via Santi Gaudenzio e Biagio 10, in località Crugnola, in ottima posizione per raggiungere Varese: il capoluogo da qui, infatti, dista poco meno di quindici chilometri e vi si arriva o in auto in ventuno minuti tramite le SP17 o con l'autobus N25 in un'ora circa. Il centro della stessa Mornago, poi, è facilmente raggiungibile sia in auto, in soli tre minuti, sia a piedi, con una passeggiata di venticinque minuti. La posizione ottima dell'immobile, in prossimità del centro, assicura quindi la vicinanza a tutti i principali servizi e alle maggiori attività commerciali. Non distante da qui, infine, sorgono anche i laghi di Varese, Comabbio e Monate, sicuramente tra i più pittoreschi e suggestivi di tutta la zona.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via S.S. Gaudenzio e Biagio, 10

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Rif. immobile DV-7080
Fabio Adragna
Consulente

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