Villetta a schiera via Aosta, 63, Montepulciano

2505 localiAnno 20121 box

€ 290.000

Composizione

La dimora, un'unità immobiliare di 250 mq commerciali distribuita su due livelli e seminterrato, si articola nel seguente modo: piano terra con salotto, area living, servizio igienico, cucina spaziosa e accesso al giardino. Al primo piano troviamo due stanze da letto matrimoniali, una stanza singola, bagno e spazi di stoccaggio. Seminterrato con spazioso garage, ripostiglio e vano tecnico. Giardino privato di 150 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, solare
Climatizzazione
predisposizione, freddo
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera di nuova realizzazione con giardino personale a Montepulciano, in area verde e residenziale.

Proponiamo in vendita una recente villetta a schiera di 250 mq distribuita su due livelli, oltre ad un piano interrato, situata a Montepulciano, in un quartiere residenziale riservato e sereno. La proprietà si distingue per il suo stile contemporaneo e rifiniture di alto livello.
L'accesso principale al piano terra apre direttamente sulla zona giorno, un spazio ampio e illuminato. A sinistra si presenta una scala a vista che conduce al piano superiore, mentre sulla destra troviamo un bagno finestrato e munito di doccia. Di fronte all'ingresso c'è la cucina abitabile con doppia esposizione e un accesso pratico al giardino privato di circa 150 mq.
Il primo piano ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio per riporre effetti personali e forniture.
La villetta è dotata di un piano interrato raggiungibile tramite una comoda scala interna. Qui troviamo un grande garage, un ripostiglio e il vano tecnico.
Tra le dotazioni vi sono il riscaldamento autonomo a pannelli solari, porta blindata con sistema di allarme e impianto di aria condizionata, oltre al grande giardino privato di 150 mq.

La proprietà, situata in via Aosta 63, è ubicata in un'area verde e residenziale di Montepulciano. La stazione ferroviaria è accessibile a piedi in soli 15 minuti, mentre la fermata del bus Montepulciano Sc. - Via Cagliari 16 dista 8 minuti a piedi. Il centro storico di Montepulciano è a 12 minuti in auto, mentre la Fortezza Medicea si trova a 20 minuti di guida. L'area circostante è ricca di enoteche e cantine. Questa villetta rappresenta un'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un quartiere residenziale tranquillo, con tutti i servizi e le attrazioni turistiche facilmente raggiungibili.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Aosta, 63

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Rif. immobile DV-4625

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