Rustico casale via Fonte al Giunco, snc, Montepulciano

2346 locali1 box

€ 450.000

Composizione

Rustico di 234 mq mq disposta su due livelli è composta al piano terra da un ampio ingresso con doppio accesso dove sono presenti un bagnetto di servizio e un forno a legna. Da questa zona, che potrebbe essere impiegata come taverna, si accede ad un angolo cottura con ripostiglio, una sala da pranzo ed un luminoso salotto con camino. Una scalinata interna conduce al primo piano dove sono collocate quattro camere, di cui una soppalcata, un bagno con doccia ed un bagno con vasca. Un giardino di 1.500 mq completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
234m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico

Descrizione

Casale ristrutturato con materiali di pregio a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano.

In un contesto riservato, in zona immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, siamo lieti di proporvi questa porzione di casale di 234 mq interamente ristrutturata con ingresso indipendente. L'abitazione, sita a soli 10 minuti dal centro storico di Montepulciano, disposta su due livelli è composta al piano terra da un ampio ingresso con doppio accesso dove sono presenti un bagnetto di servizio e un forno a legna. Da questa zona, che potrebbe essere impiegata come taverna, si accede ad un angolo cottura con ripostiglio, una sala da pranzo ed un luminoso salotto con camino. Una scalinata interna conduce al primo piano dove sono collocate quattro camere, di cui una soppalcata, un bagno con doccia ed un bagno con vasca. Il casale è circondato da circa 1.500 metri quadrati di giardino dove è presente un pozzo. La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura dei dettagli preservando tutti gli aspetti più peculiari del tradizionale stile rustico Toscano come le travi a vista con tavelle, i mattoncini e pietre a vista per gli interni, gli archi ed il cotto. La proprietà rappresenta un'ottima fonte di investimento da convertire in struttura ricettiva o da impiegare come residenza privata.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Fonte al Giunco, snc

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Rif. immobile DV-2295

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