Rustico casale Via di Camaione, snc, Montepulciano

Incantevole casale interamente da ristrutturare, con una superficie di 250 mq commerciali, oltre a un capannone di 80 mq e ulteriori 80 mq di annessi agricoli in un unico corpo. La proprietà è completata da circa 18.000 mq di terreno, di cui circa 10.000 mq pianeggianti, ideali per la costruzione di una stupenda piscina. La proprietà, attualmente classificata come rurale, richiede un restauro completo che dovrebbe includere il tetto, i solai, l'intero impianto e gli infissi, dato che attualmente il casale si trova in stato di rudere. Gli elementi significativi per il valore di questa proprietà sono principalmente tre: la stupefacente vista panoramica sulla valle sottostante, la posizione a solo cinque minuti di auto dal centro storico di Montepulciano e la vicinanza a tutti i servizi principali che si trovano nel borgo adiacente, ma anche la totale privacy e riservatezza che la posizione di questa proprietà offre. Infine, un altro elemento distintivo è la presenza di ben 18.000 mq di terreno con 100 piante di ulivo e un piccolo vigneto di circa 50 piante attualmente non curato. È quindi possibile produrre vino e olio per il consumo domestico. Il terreno annesso consente anche la costruzione di una piscina panoramica molto suggestiva. Questa proprietà offre pace e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi più comuni, come ristoranti, supermercati, centri medici. La proprietà è inoltre già collegata all'acquedotto, alla rete elettrica e alla strada di accesso. Presentando un piano di recupero, si potrebbe prevedere la creazione di un piccolo borgo o l'accorpamento proporzionale di tutte le superfici nel casale principale. In ogni caso, questa proprietà, una volta restaurata, si presta splendidamente sia per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, che a Montepulciano sono in costante crescita, sia come luogo in cui vivere o rifugiarsi in uno dei panorami più affascinanti della Toscana.