Montepulciano - Appartamento panoramico in condominio con cantina, soffitta calpestabile e garage
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina edificata negli anni '50, senza ascensore. La posizione è centralissima, una zona residenziale vicinissima a tutti i servizi, a pochi passi troviamo infatti il centro storico di Montepulciano. Particolarmente luminosa grazie anche alla presenza di tre balconi, la proprietà necessita di qualche lavoro di ammodernamento solamente per quanto riguarda gli impianti e sicuramente gli infissi. La disposizione interna è la seguente: entrando si trova un ampio vano d'ingresso; un grande e luminoso soggiorno si apre sulla destra, sull'altro lato troviamo la cucina abitabile, con accesso al balcone, dove è stata collocata una comoda struttura ad uso ripostiglio. Abbiamo poi una porta che apre sul corridoio dove è disposta la zona notte. Sono presenti due ampie camere da letto con balcone; un bagno con doccia e una terza camera da letto singola con pavimentazione in parquet. La proprietà è termo-autonoma a metano mentre gli infissi presenti sono doppi, quindi in tutte le aperture abbiamo due elementi in legno e vetro. La superficie interna complessivamente misura circa 140 metri quadrati, a questi si aggiungono, al piano terreno, un garage coperto, un piccolo giardino condominiale di circa 15 metri quadrati dove troviamo anche l'accesso alla cantina e una soffitta calpestabile. Quest'ultimo ambiente è posto nel sottotetto al terzo piano e presenta un'altezza iniziale di circa 3 metri, che si riducono poi a circa 1,5 metri seguendo l'inclinazione della falda. I muri sono intonacati, i pavimenti rivestiti in piastrelle, gli impianti elettrico e idrico perfettamente funzionanti ed è presente inoltre un wc. Si potrebbe pensare di sfruttare questo spazio, ad esempio, come stanza ricreativa.