Appartamento Via Piave, 36, Montalcino

1664 locali piano

€ 220.000

Composizione

Appartamento posto al primo e ultimo piano di circa 166 mq commerciali composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e un terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
166m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 1
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento con grande terrazzo panoramico a Torrenieri, nel suggestivo e rinomato contesto paesaggistico della Val d'Orcia.

Situato a Montalcino, in via Piave 36, offriamo in vendita questo appartamento di 166 mq commerciali, posizionato al primo e ultimo piano di un edificio avvolto da una recinzione in muratura con un cancello in ferro battuto. Questo cancello apre su un cortile dove troverete l'ingresso indipendente dell'appartamento.
L'immobile include: un ingresso che si apre su un corridoio spazioso, una cucina vivibile con accesso al terrazzo, quattro stanze da letto e due bagni, uno dei quali molto ampio, che accoglie l'area lavanderia.
La residenza è stata soggetta a un rinnovamento interno nel 2017, mentre all'esterno è decorata con i mattoni caratteristici della zona.
Per sette anni, l'appartamento è stato inserito nel circuito degli affitti brevi dalla proprietà, offrendo quindi l'opportunità di utilizzare l'immobile sia per uso personale sia come investimento.

Ci troviamo a Torrenieri, un pittoresco borgo di Montalcino, nel cuore della più autentica e genuina Val D'Orcia. L'immobile è quindi inserito in un contesto paesaggistico e culturale di grande valore e attrazione, vicino a percorsi storici come la Via Francigena, un antico sentiero di pellegrinaggio; e, per gli appassionati di ciclismo, il percorso dell'Eroica, un evento cicloturistico che celebra il ciclismo d'epoca. Di fronte alla casa, dove il parcheggio è semplice, si trova anche la stazione turistica di “Torrenieri - Montalcino”, attraversata dal rinomato Trenonatura, un treno a vapore che parte da Siena e attraversa la Val d'Orcia. Infine, da Torrenieri, Montalcino è a soli una decina di chilometri di distanza e può essere raggiunta sia in auto sia con l'autobus 114 in quindici/venti minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Piave, 36

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Rif. immobile DV-7796

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