Appartamento Via Piave, 36, Montalcino

1664 locali piano

€ 255.000

Composizione

Appartamento posto al primo e ultimo piano di circa 166 mq commerciali composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e un terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
166m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 1
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento con grande terrazzo panoramico a Torrenieri, nel suggestivo e rinomato contesto paesaggistico della Val d'Orcia.

A Montalcino, in via Piave 36, proponiamo in vendita questo appartamento di 166 mq commerciali posto al primo e ultimo piano di palazzina delimitata da una recinzione in muratura con cancello in ferro battuto, tramite cui si accede ad una corte dove troviamo l'ingresso indipendente dell'appartamento.
L'immobile è composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, di cui uno molto ampio in cui é stata ricavata la zona lavanderia.
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2017, mentre esternamente si presenta con i tipici mattoncini caratteristici della zona.
Da sette anni la proprietà ha inserito l'appartamento nel circuito degli affitti brevi, vi è quindi la possibilità di utilizzare l'immobile sia privatamente sia come investimento.

Ci troviamo a Torrenieri, frazione e caratteristico borgo della celebre Montalcino, nel cuore della Val D'Orcia più autentica e genuina. L'immobile è quindi inserito all'interno di un contesto paesaggistico e culturale di grande valore e attrattiva, in prossimità di circuiti storici come la Via Francigena, antichissimo percorso di pellegrinaggio; e, per gli appassionati di ciclismo, il tracciato dell'Eroica, una manifestazione cicloturistica che rievoca il ciclismo di un tempo. Di fronte all'abitazione, dove è possibile parcheggiare senza difficoltà, sorge inoltre la stazione ferroviaria turistica di “Torrenieri - Montalcino”, dalla quale transita il famoso Trenonatura, un particolare treno a vapore che parte da Siena e attraversa la Val d'Orcia. Da Torrenieri, infine, Montalcino dista una decina di chilometri e vi si può arrivare sia in auto sia con l'autobus 114 in quindici/ venti minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Piave, 36

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Rif. immobile DV-7796

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