Appartamento Via Piave, 8, Minerbio

1003 locali pianoAnno 20221 box

€ 289.000

Composizione

Unità immobiliare di 100 mq commerciali, in classe energetica A4, situata al piano terra e primo di una graziosa palazzina di due livelli. L'appartamento è composto da ingresso indipendente dal giardino privato, vano scale che porta al piano primo dove abbiamo un soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, ad aria, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 2
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento con giardino privato e accesso indipendente venduto a Minerbio (BO), in posizione comoda per raggiungere Bologna.

A Minerbio, in provincia di Bologna, in via Piave 8, proponiamo in vendita questo appartamento su due livelli di 100 mq commerciali, facente parte di un comprensorio di recente edificazione (2022), al quale si accede tramite un vialetto condominiale. Passando dal giardino privato si accede al piano terra che, attraverso il vano scale, immette in una grande e luminosa zona giorno, formata da un living con zona pranzo e da una cucina a vista, con accesso ad un balcone esterno.
Proseguendo incontriamo un piccolo corridoio/disimpegno su cui si affaccia la zona notte, composta da: due camere da letto, di cui una matrimoniale; un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio/ lavanderia.
L'immobile, in classe energetica A4, è dotato di infissi in PVC con micro ventilazione per i vari ambienti e di riscaldamento elettrico con pompa di calore (NO GAS). Il prezzo indicato nell'annuncio si riferisce alla sola abitazione, il cui mobilio viene venduto a parte.
Il box auto completa la proprietà.

. Prezzo: L'immobile viene venduto a 289.000 + 16.000 di box auto. Ci troviamo in via Piave 8 a Minerbio, in provincia di Bologna. L'immobile si trova in una zona residenziale, ricca di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, asili e scuole primarie mentre il centro e il municipio distano poco più di quattro chilometri, comodamente percorribili sia a piedi sia in auto. Da Minerbio, poi, Bologna dista circa una ventina di chilometri e vi si può arrivare o in auto in trentuno minuti, percorrendo la SS 64 Porrettana, o con gli autobus 354 e 356, in trentaquattro minuti. Nei pressi dell'immobile, inoltre, transitano anche altre linee di autobus (353, 357, 443) che collegano Minerbio con tutte le località limitrofe.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

10 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Piave, 8

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Rif. immobile DV-8450

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