Villetta a schiera Via Leopoldo Pollak, 9, Milano

S. Siro

1003 locali1 box

€ 345.000

Composizione

Villetta a schiera di 100 mq commerciali, posta al primo piano e così suddivisa: un ingresso su soggiorno con angolo cottura, un locale lavanderia, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Completano l'immobile un giardino terrazzato e un posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Spese condominiali
€ 63/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera in vendita in Via Leopoldo Pollak, a Milano. Soluzione immobiliare dotata di giardino terrazzato, ben servita e ottimamente collegata, a pochi passi dallo Stadio San Siro.

In Via Leopoldo Pollak, a Milano, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 100 mq commerciali, con 75 mq calpestabili e che include un grazioso giardino terrazzato privato. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina a schiera di due livelli complessivi.
L'ingresso si apre su un soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale grazie alla presenza di una porta finestra con affaccio esterno, e arricchito da un pratico angolo cottura. Proseguendo verso la zona notte, invece, una camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, offre un rifugio accogliente. Un'ulteriore stanza, ideale come studio o camera singola, aggiunge flessibilità agli spazi. Un bagno finestrato, completo di box doccia, lavabo e wc, soddisfa tutte le necessità quotidiane. Infine, un comodo ripostiglio adibito a locale lavanderia, fornisce lo spazio necessario per riporre oggetti e accessori.
I pavimenti in piastrelle in ceramica conferiscono un tocco di vivacità e praticità agli ambienti, mentre gli infissi in PVC garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. Un sistema di riscaldamento a radiatori assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto di aria condizionata, ottimo per mantenere una piacevole temperatura anche durante l'estate.
La proprietà include un posto auto e un giardino terrazzato, ben curato, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, inoltre, è presente uno spazio esterno di 80 mq, accessibile dal passo carrabile e dal giardino.

L'immobile si trova in Via Leopoldo Pollak 9, una zona ben servita di Milano. Nelle vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, come supermercati, banche, uffici postali, farmacie, scuole, ma anche bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è estremamente comodo, con la stazione della metropolitana di San Siro Stadio a breve distanza dall'immobile. Inoltre, la fermata dell'autobus più vicina dista solo 95 metri, garantendo ulteriori opzioni di spostamento. La zona circostante Via Leopoldo Pollak è caratterizzata da numerosi spazi verdi e dalla presenza dello Stadio San Siro, una location interessante e adatta agli amanti dello sport e della musica.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Leopoldo Pollak, 9
Quartiere: S. Siro

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Rif. immobile DV-7412
Ludovico Dell'Elce
Agente

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