Appartamento Via Privata Don Bartolomeo Grazioli, 10, Milano

Affori

552 locali piano1 box

€ 195.000

Composizione

Immobile di 55 mq commerciali, in buono stato, posto al secondo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore. All'interno è composto da un soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà include una cantina e un box auto ad € 20.000.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
55m²
Locali
2
Categoria catastale
A5
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Grazioso appartamento in un piccolo contesto residenziale di nuova costruzione ad Affori, Milano. Ottima soluzione come investimento.

In via Privata Don Bartolomeo Grazioli, a Milano, si propone in vendita un appartamento di 55 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina sviluppata su cinque livelli complessivi e servita da ascensore.
L'ingresso all'immobile avviene tramite ballatoio comune e si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista che offre uno spazio accogliente e funzionale. Un ampio vetrage a tutta altezza permette alla luce naturale di illuminare generosamente l'ambiente. Un balconcino, accessibile dal soggiorno, aggiunge un tocco di charme e offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La cucina, con i suoi eleganti e moderni dettagli, è dotata di tutti i comfort necessari per soddisfare le esigenze culinarie.
Proseguendo si accede alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, che offre un rifugio tranquillo per il riposo e il relax. Segue un bagno completo di box doccia, lavabo e wc, che unisce praticità e comfort.
Un sistema di riscaldamento a radiatori garantisce un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali, mentre un condizionatore, anch'esso presente, offre un tocco di freschezza durante l'estate. Gli infissi e i serramenti sono in PVC, per una migliore efficienza energetica e un isolamento acustico ottimale.
Tra le dotazioni spiccano una porta blindata, un videocitofono, un comodo cancello elettrico e un sistema di allarme, per garantire la sicurezza abitativa. La proprietà include anche una cantina di pertinenza e un box auto al prezzo di 20.000 euro sito a 3 minuti a piedi dall'abitazione.
Gli spazi ben distribuiti e la cura dei dettagli rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per single o coppie.

L'appartamento si trova in una zona residenziale di Milano, in via Privata Don Bartolomeo Grazioli, a pochi passi dalla fermata Affori Centro della linea M3, che consente spostamenti rapidi e agevoli verso il centro della città. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
La vicinanza alla stazione dei treni di Affori FN, a soli 15 minuti a piedi, offre un'ulteriore opzione di trasporto, collegando l'area con altre destinazioni all'interno e all'esterno della città. La sua posizione privilegiata permette inoltre di raggiungere comodamente il centro di Milano in soli 20 minuti di macchina.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

164.84 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Privata Don Bartolomeo Grazioli, 10
Quartiere: Affori

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Rif. immobile DV-7281

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