Villa via Damigelli, 35, Medole

2604 localiAnno 19801 box

€ 245.000

Composizione

La villa, un'unità immobiliare di 260 mq commerciali, si presenta in buono stato ed è completamente indipendente e libera su 4 lati e disposta su due piani. Al piano terra si trovano un'ampia autorimessa quadrupla, una spaziosa cantina, un bagno con lavanderia e la centrale termica. Al piano ammezzato è presente una taverna con accesso diretto. Al primo piano primo la villa è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno finestrato, 1 terrazzo e 2 balconi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
260m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante villa con giardino in zona residenziale a Medole, in provincia di Mantova

In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Medole, in provincia di Mantova, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura completamente libera su tutti e quattro i lati con una superficie totale di 260 mq che offre spazi confortevoli e funzionali su due piani.
Al piano terra si trovano un'ampia autorimessa quadrupla, che consente di parcheggiare comodamente fino a quattro auto, una spaziosa cantina che offre un'ottima soluzione di stoccaggio, un bagno con lavanderia e la centrale termica. Inoltre, una taverna accogliente caratterizzata da pareti rivestite in legno e un elegante camino con accesso diretto dal piano ammezzato, offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
Salendo al piano primo, un'elegante zona giorno accoglie gli ospiti con un soggiorno raffinato e luminoso, caratterizzato da un camino che conferisce un tocco di calore. La sala da pranzo offre un ambiente spazioso per cene conviviali in famiglia. La cucina separata è funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali godono dell'accesso a un balcone. Tutte le camere sono pavimentate in parquet, aggiungendo eleganza e comfort agli spazi. Un bagno finestrato completa il primo piano, offrendo comodità e privacy.
La proprietà vanta inoltre un terrazzo, dove si trova anche l'ingresso al primo piano, perfetto per godere del clima e del panorama circostante. Il giardino privato, che circonda la villa, offre uno spazio esterno ideale per attività all'aperto e momenti di relax. Tra le dotazioni vi sono anche due camini, che aggiungono calore e atmosfera all'ambiente abitativo, e un ampio giardino di 300 mq, un'ottima opportunità per chi ama il verde e gli spazi aperti.

La villa è situata in una tranquilla zona residenziale di Medole, in via Damigelli 35, a soli 8 minuti a piedi dal centro, dove si possono trovare bar, ristoranti e supermercati, garantendo così comodità quotidiana. La posizione strategica permette di raggiungere Mantova in circa 42 minuti di auto, mentre le strade SP8 e SP9 offrono la possibilità di spostarsi facilmente verso altre località e destinazioni.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

220 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Damigelli, 35

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Rif. immobile DV-4785

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