Rustico casale via Miravalle, 10, Martina Franca

1914 locali1 box

€ 360.000

Composizione

Masseria di 191 mq commerciali, con giardino e terreni annessi, organizzata nel seguente modo: ingresso su disimpegno vivibile/salotto, cucina separata abitabile, tre stanze da letto, alcova/ corridoio e bagno illuminato naturalmente con box doccia. Tre cantine, un posto auto, un ripostiglio e un magazzino arricchiscono l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
191m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • camino
  • edificio storico
  • scuderie
  • fattoria
  • vigneto
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Tipica masseria con tetti a trullo e affaccio fiabesco immersa nel verde di Martina Franca (TA). Libera subito.

Nel pittoresco verde delle terre di Martina Franca, ubicata in via Miravalle 10, proponiamo in vendita una distintiva masseria formata da tre trulli e un trullo nano, con doppio ingresso alla residenza.
La proprietà necessita di alcuni interventi di rinnovamento, ed è circondata da: un ampio appezzamento con alberi da frutto, un pozzo, un deposito non ultimato al centro, recinti e strutture per animali, ideale per chi apprezza la vita a stretto contatto con la natura; inoltre, un piccolo spazio con un antico forno e camino e un locale magazzino/ripostiglio, che potrebbero essere trasformati in strutture di accoglienza mediante un attento restauro.
Riguardo l'interno, l'ingresso conduce a un corridoio vivibile utilizzato come salotto che porta alle varie zone della casa: sulla destra a una prima camera da letto matrimoniale, di fronte a un'alcova tipica divisa da un arco a volta e a tre locali cantina; sulla sinistra a una cucina vivibile autonoma con camino e porta finestra che si apre sul giardino privato di 200 mq, a due altre stanze da letto matrimoniali e a un bagno con finestra.
L'unità, prontamente disponibile, è attualmente equipaggiata di riscaldamento autonomo a radiatori a metano, sistema di climatizzazione, fibra ottica, infissi e serramenti in alluminio e legno con vetro singolo, pavimento in piastrelle, volte a trullo, tettoia, pozzo esterno, strutture e recinti per animali.
L'arredo è in vendita attraverso trattativa distinta.
Soluzione residenziale perfetta per famiglie o come investimento.
Un garage per auto arricchisce la proprietà.

La collocazione in via Miravalle 10, a Martina Franca, fa di questa masseria un'occasione unica per chi desidera il comfort della campagna e la quiete, senza rinunciare ai servizi fondamentali nelle immediate vicinanze.
L'area circostante è contraddistinta dalla bellezza naturale della campagna pugliese, con vasti spazi verdi e serenità.
Nei dintorni, tutti comodamente raggiungibili a piedi, si trovano servizi fondamentali come negozi, supermercati, ristoranti e offre una ricca varietà di attività culturali.
Inoltre, la posizione di questa proprietà consente di raggiungere facilmente altre celebri località turistiche della regione, come Alberobello con i suoi caratteristici trulli, o Ostuni, nota come la "Città Bianca" e Taranto in circa quaranta minuti di viaggio in auto.
L'acquisto di un affascinante casale situato in via Miravalle a Martina Franca, rappresenta un'opportunità unica, per coloro che sono affezionati alla meravigliosa campagna e alla pace, senza rinunciare ai servizi essenziali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Miravalle, 10

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Rif. immobile DV-4498

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