Rustico casale Via Torre Caracciolo, 14, Marano di Napoli

43711 locali6 box

€ 889.000

Composizione

La proprietà di circa 437 mq si compone di tre appartamenti indipendenti al piano terra e al primo, disposti su due o tre livelli. Il primo comprende: zona giorno al piano principale con soggiorno, cucina abitabile, un camino, bagno e salone; il piano superiore invece una zona notte con secondo bagno e balcone panoramico. Il secondo appartamento è provvisto di cucina, soggiorno e bagno al piano terra, un salone al primo livello. zona notte e bagno con doccia al secondo. L'ultima soluzione abitativa è disposta su due livelli ed è situata al primo piano dello stabile e prevede: ingresso su soggiorno e cucina, un bagno, un saloncino, le zone soppalcate invece si dividono in una zona notte e, infine, due altri vani multiuso all'ultimo livello con un secondo bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
437m²
Locali
11
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
6 Posti auto
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Marano di Napoli: soluzione immobiliare risalente al 1400 ristrutturata e con vista panoramica, suddivisa in tre appartamenti con soppalco, cortile e posti auto di pertinenza.

A soli 15 minuti dal cuore di Napoli, questo immobile del 1400 di una Torre medioevale (Torre Caracciolo) di 437 mq su più livelli e offre infinite possibilità in termini di flessibilità e potenzialità. Questa struttura beneficia di una posizione strategica che collega comodamente con le principali vie di comunicazione della zona.
Al piano terra si sviluppano due appartamenti indipendenti e disposti su tre livelli. Il primo prevede un ingresso che conduce a un ampio salone con cucina abitabile e camino: lo spazio ideale per accogliere e intrattenere ospiti e, infine, a un bagno con doccia. Proseguendo, si trova un secondo salone e tramite scala si accede a un ampio soppalco dove trovano spazio la zona notte con balcone panoramico e un secondo bagno. Attraverso un'altra rampa si accede all'ultimo livello, dove si trova un vano multiuso e un bagno. La secondo proprietà anch'essa su tre livelli prevede la zona giorno al piano principale ampliata da un secondo salone al piano superiore, lasciando spazio alle camere e ad un secondo bagno sul terzo soppalco. L'ultimo appartamento situato al primo, con accesso da scale esterne, si sviluppa su due livelli distribuiti tra la zona giorno open space con cucina abitabile, un bagno, un salone ed una prima camera; al piano superiore due vani utilizzabili secondo le preferenze dei proprietari ed un bagno. La sua ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di adattarla alle esigenze specifiche del progetto. Inoltre, la posizione strategica a soli 15 minuti da Napoli rappresenta un vantaggio aggiuntivo, offrendo un accesso rapido e comodo al centro della città. La trattativa comprende tutte le tre soluzioni immobiliari che verranno vendute unitamente.

Situata in una posizione strategica, questa proprietà occupa un contesto residenziale ben servito. La posizione della proprietà consente di godere della tranquillità di un quartiere residenziale, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'autostrada A1 e l'autostrada A56 sono facilmente raggiungibili, consentendo di viaggiare comodamente verso altre destinazioni.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Torre Caracciolo, 14

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Rif. immobile DV-5892

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