Casa indipendente Via Cascina Ferrari, 1, Luino

1814 locali1 box

€ 238.000

Composizione

L'immobile, di 181 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e una mansarda. Al piano terra è composto da un ampio soggiorno e, al piano rialzato, da una cucina abitabile. Al primo piano si trovano una camera da letto matrimoniale e un bagno e, ad un ulteriore livello rialzato, due camere da letto singole. Infine, al secondo piano si trovano una mansarda e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da due balconi, un box auto, una cantina e un giardino esterno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
181m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente con giardino, cantina e grande box auto a Luino; in posizione ben servita e comoda per raggiungere sia il centro sia il lungolago.

A Luino, in via Cascina Ferrari 1, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli più una mansarda di 181 mq commerciali.
Il piano interrato è occupato da un grande box auto e da un'altrettanto ampia cantina con zona lavanderia.
Salendo al piano superiore (piano terra) incontriamo uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, stufa e accesso al giardino esterno oltre che, al piano rialzato, l'ingresso principale e una cucina abitabile, di dimensioni generose.
Proseguendo al livello superiore (primo piano) troviamo una grande camera da letto matrimoniale, con accesso a un balcone, e un bagno finestrato con vasca. Seguono, sempre al piano inframezzato, due camere da letto singole, una delle quali con affaccio su di un piccolo secondo balcone.
Infine, al secondo e ultimo piano troviamo un'ampia mansarda, divisa tra zona relax/ hobby e zona notte, e un bagno finestrato con doccia.

L'immobile si trova in via Cascina Ferrari 1 a Luino. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie e uffici postali. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus a breve distanza dall'immobile, consentendo così spostamenti comodi e veloci verso Luino e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo così un'ulteriore opzione di trasporto. La posizione strategica dell'immobile consente poi di raggiungere facilmente le sponde del Lago Maggiore, con il lungolago cittadino e tutte le attrazioni turistiche distanti solamente un paio di chilometri e raggiungibili o in quattro minuti di tragitto in auto o con una passeggiata di trentacinque minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Cascina Ferrari, 1

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Rif. immobile DV-8256
Giacomo Fantoni
Team Leader

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