Casa indipendente Via Fiumazzo, Lugo

1905 localiAnno 2005

€ 249.000

Composizione

La villetta di 190mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, locale lavanderia e camera adibita a studio. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno con idromassaggio. Un giardino privato circonda e completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
190m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • impianto tv privato

Descrizione

Bellissima casa indipendente su tutti i lati in zona non interessata da alluvioni con giardino di 1200 mq. Costruita da marca leader nel settore delle case in legno.

Nelle vicinanze di Lugo, abbiamo in vendita esclusiva un gioiello da non perdere: una casa in legno Rubner Haus, il re della bioedilizia! Costruita nel 2005, è così resistente al vento e antisismica che potrebbe affrontare un uragano senza scomporsi! Con i suoi 190 mq distribuiti su due livelli e la giusta esposizione rispetto al movimento del sole, questa casa è un vero paradiso.
Varcando la soglia, ti accoglie un disimpegno che ti guida verso un soggiorno luminoso e ben curato nei minimi dettagli, con finestre che si affacciano sul portico, perfetto per i tuoi aperitivi estivi! Accanto, la cucina abitabile è un sogno per chi ama cucinare, con accesso diretto al portico per le cene all'aperto.
Al piano terra trovi anche uno studio per chi ama lavorare in pace, un bagno con box doccia, una lavanderia e un ripostiglio per nascondere i segreti di casa. Salendo al piano superiore, scopri la zona notte con due camere matrimoniali spaziose, una con cabina armadio da far invidia a chiunque, e un bagno con vasca idromassaggio per coccolarsi dopo una lunga giornata.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori che ti abbraccia nei freddi inverni e vanta un giardino di oltre 1000 mq, dove puoi dare sfogo al tuo pollice verde! Realizzata con materiali naturali di alta qualità come canapa, sughero e abete massiccio, è un vero rifugio eco-friendly.
Le scale e le porte in legno di faggio massiccio aggiungono un tocco di classe, mentre le finestre in legno hemlock color noce, con doppio vetro termoisolante, garantiscono comfort e stile. I pavimenti? Solo ceramiche di prima scelta!
Per quanto riguarda i collegamenti, la casa sorge in posizione strategica ed è perfetta per chi vuole fuggire il caos della città rimanendo vicina ai servizi, i più facili da raggiungere sono nel centro storico di Voltana. La fermata dell'autobus più vicina porta alle linee 161, 180 e 181 per arrivare nelle aree di Lugo, Fusignano in men che non si dica. In pochi minuti si possono raggiungere le mete più desiderate tra cui Fusignano in 12 minuti, Lugo e Massa Lombarda in 18 minuti circa, Argenta e Lavezzola una 20 di minuti.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

87.74 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Fiumazzo

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Rif. immobile DV-6035

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