Appartamento Via Giuseppe Compagnoni, 8, Lugo

1005 locali piano1 box

€ 148.000

Composizione

Appartamento di 100 mq sito al terzo piano di una palazzina di sole sei unità senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e box doccia, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, terrazzo su due lati e balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 20/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso quadrilocale al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore a Lugo, con terrazzo su due lati e 3 camere da letto.

Proponiamo in vendita un appartamento abitabile sin da subito, sito al terzo piano di una palazzina di sole sei unità non servita da ascensore in via Giuseppe Compagnoni 8, a Lugo (RA) in una zona tranquilla e ben servita.
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente gli spazi della casa
Subito a sinistra troviamo una camera da letto luminosa e con accesso diretto al balcone. Sul lato opposto una camera singola perfetta come studio o stanza per ospiti.
Proseguendo lungo il disimpegno si accede al bagno finestrato completo di box doccia, vasca, lavabo e wc. Seguono il grande soggiorno spazioso e ben illuminato con accesso al terrazzo principale e un'ulteriore camera matrimoniale sul lato sinistro.
La zona giorno si completa con una funzionale lavanderia e una cucina abitabile ampia ideale per i pasti in famiglia o per ospitare amici. Anche dalla cucina si accede al terrazzo garantendo luce, ventilazione naturale e piacevoli affacci esterni.
L'immobile è impreziosito da una pavimentazione in veneziana, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle, zanzariere e oscuranti esterni in alluminio che garantiscono isolamento e durabilità.

L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata di Lugo a pochi passi da negozi, supermercati, uffici postali, scuole, farmacie, bar e ristoranti.
La presenza di fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze consente comodi spostamenti in città e verso i comuni limitrofi. La stazione ferroviaria di Lugo dista circa un chilometro e mezzo facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Le strade provinciali 253 e 16 assicurano collegamenti rapidi con Ravenna, raggiungibile in circa mezz'ora d'auto.
A circa 40 km si trovano le spiagge della costa adriatica ideali per gite fuori porta nel weekend.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa subito abitabile, luminosa e con spazi ben distribuiti. Una zona perfetta per famiglie, giovani coppie e lavoratori che cercano comodità, servizi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro e alla possibilità di muoversi agevolmente verso le principali città dell'Emilia-Romagna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Compagnoni, 8

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Rif. immobile DV-9117

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