Appartamento Via Cento, 34, Lugo

1083 locali piano

€ 146.000

Composizione

Grazioso appartamento in ottimo stato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si compone di: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, terrazzo e bagno. Due cantine al piano terra completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
108m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento con terrazzo, sito al secondo e ultimo piano a Lugo, in una posizione comoda per raggiungere a piedi i servizi della città.

Ampio e luminoso appartamento con terrazzo, sito al secondo e ultimo piano a Lugo, in una posizione comoda per raggiungere a piedi i servizi della città.
L'unità abitativa, di 108 mq commerciali, è situata in via Cento, al secondo e ultimo piano di un edificio di piccole dimensioni composto da solamente 4 unità, quindi non sono previste spese condominiali.
L'ingresso si apre su un corridoio che guida direttamente al soggiorno, ben illuminato e con accesso ad un terrazzo ampio, ideale per godere di momenti di riposo e socializzazione, con vista sulla città. Alla destra del soggiorno, il corridoio conduce alla cucina vivibile, anch'essa con accesso al terrazzo. Dal passaggio di fronte alla cucina, a destra, si trova una camera da letto matrimoniale capiente, con abbondante luce naturale fornita da due grandi finestre. Accanto alla camera da letto matrimoniale c'è una camera singola, perfetta per ospiti o per creare uno spazio studio. Alla sinistra del passaggio si trova un bagno con finestra, fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc.
Al piano terra, attraverso un cortile condiviso, si accede a due cantine di proprietà. L'unità abitativa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo moderno e efficiente con termo arredi, che garantisce un ambiente confortevole nei mesi invernali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le persiane, anch'esse in legno, assicurano un'ottima isolazione termoacustica. Tra le dotazioni, porta blindata, parabola e fibra ottica. Grazie alla sua disposizione ampia e pratica, l'appartamento è la soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie. Possibilità di acquisto anche con formula di affitto a riscatto.

L'unità si trova in via Cento 34 a Lugo, a pochi chilometri dal centro, garantendo comodità e funzionalità. Nelle vicinanze si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche scuole e parchi pubblici per il tempo libero. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con diverse fermate dell'autobus servite dalle linee 1, 2, 120 e 122, per spostamenti agevoli e rapidi verso il centro città e le località vicine. La stazione ferroviaria di Lugo è raggiungibile in soli 5 minuti in auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La prossimità alla Strada Statale SS 253 consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

273.81 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Cento, 34

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Rif. immobile DV-6440

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