Villa Via G. Marconi, 10, Lomagna

2206 locali2 box

€ 540.000

Composizione

Villa indipendente di 220 mq disposta su un unico livello, composta da: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni, studio, patio esterno, taverna, lavanderia, locale tecnico e cantina. Completano la proprietà un giardino privato di 1600 mq e un doppio box con accesso diretto all'abitazione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
220m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gpl
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente di charme, disposta su unico livello e circondata da ampio giardino privato e con un doppio box auto. Un'oasi di tranquillità a Lomagna.

A Lomagna proponiamo in vendita questa elegante villa indipendente edificata nel 1974 e ben mantenuta, circondata da un ampio giardino privato di circa 1600 mq. La proprietà, disposta su un unico livello principale, gode di totale privacy ed è immersa nel verde. Un'esclusiva opportunità a Lomagna.
Tramite comode scale esterne, un accogliente portico ci introduce all'interno della villa. L'ingresso si apre sul corridoio illuminato che distribuisce gli spazi. Subito a destra si trova una stanza studio, perfetta come ufficio o camera per gli ospiti, mentre a sinistra è presente un bagno finestrato di servizio.
Proseguendo lungo il corridoio, incontriamo la cucina abitabile, spaziosa, luminosa e ben arieggiata, con doppio ingresso, adiacente alla zona pranzo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e confortevole soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, arricchito da una grande porta finestra che dà accesso diretto al patio esterno e al vasto giardino, ideale per cene all'aperto e attività all'aria aperta.
Continuando lungo il corridoio, sul lato opposto al soggiorno, si sviluppa la zona notte. Qui, subito a sinistra, troviamo due camere da letto separate da un comodo disimpegno e servite da un bagno finestrato, dotato di lavabo, wc, bidet e box doccia. Adiacente, un'altra camera da letto matrimoniale con annesso il proprio bagno finestrato. Infine, ben separata e con maggiore privacy, si trova la camera da letto padronale, caratterizzata da ampie finestre e con bagno finestrato en suite, completo di sanitari, vasca e box doccia.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e radiatori, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno oltre al già menzionato accogliente camino nel soggiorno. Completano la proprietà una taverna con lavanderia e locale tecnico annesso, oltre a un doppio box auto con accesso diretto all'abitazione.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Lomagna, adiacente al Parco del Curone. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e negozi di prima necessità. La stazione ferroviaria di Osnago è comodamente raggiungibile in circa 3 minuti in auto o 20 minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con Milano e Lecco. A soli 10 minuti di auto si trova il Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, meta ideale per momenti di svago nella natura. L'area è ben servita e al tempo stesso immersa in un contesto paesaggistico di grande valore.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via G. Marconi, 10

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Rif. immobile DV-9017

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