Villa Località Lavaggiorosso, snc, Levanto

1387 locali1 box

€ 290.000

Composizione

Villa di 138 mq commerciali, su due livelli e con due appartamenti indipendenti, così composti: il primo appartamento al piano terra presenta un ingresso su zona giorno con cucina a vista, zona giorno con camino, scala di accesso al piano primo con camera matrimoniale, cameretta e bagno; al secondo appartamento un ingresso indipendente da scala esterna, che accede direttamente al piano primo, con zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale, soppalco a vista sul soggiorno adibito a seconda camera, un bagno con lavanderia/ripostiglio. Dalla zona giorno si accede, tramite scala interna, alla terrazza abitabile. L'immobile è completato da un parcheggio privato in una piccola area di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
138m²
Locali
7
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
a vista, angolo cottura

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villa semindipendente composta da due appartamenti con ingresso indipendente, collegati internamente, in vendita in Località Lavaggiorosso a Levanto, in provincia di La Spezia.

In Località Lavaggiorosso, in questo piccolo borgo a soli 3 chilometri dalle spiagge di Levanto si propone in vendita questo immobile formato da due unità, catastalmente distinte ma collegate tra loro e così suddivise: la prima, posta al piano terra, con ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, realizzata sotto uno splendido arco in pietra, una zona divani con camino, scala di accesso al piano primo con camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La seconda unità è accessibile da una scala esterna che accede direttamente al piano primo, con zona giorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un soppalco a vista sul soggiorno adibito a seconda camera e un bagno con lavanderia/ripostiglio.
Dalla zona giorno si accede, tramite scala interna, alla splendida terrazza abitabile di 40 mq, dove si gode di una bellissima vista sulle colline e paesini circostanti, attrezzata con angolo barbecue e lavandino con acqua calda e fredda.
Le due unità sono attualmente collegate tra loro da una porta interna, con possibilità di creare due unità completamente indipendenti. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2008, sia esternamente (facciata e tetto) che internamente, con ottime finiture, aria condizionata, riscaldamento autonomo, e viene venduta completamente arredata con mobili realizzati su misura.

Il borgo di Lavaggiorosso risalente al 1500, è completamente pedonalizzato, per raggiungere la proprietà è necessario percorrere a piedi un vicolo di circa 100 metri, accessibile anche con moto o ape, con parcheggio privato in piccola area di pertinenza. Il borgo è inoltre servito da una navetta che lo collega con il centro di Levanto e con le spiagge e, infine, numerosi sentieri nei dintorni consentono agli appassionati di fare trekking e mountainbike.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Località Lavaggiorosso, snc

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Rif. immobile DV-8066

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