Appartamento Contrada Sillemi, 1, Letojanni

1805 locali pianoAnno 20002 box

€ 295.000

Composizione

Unità immobiliare di 180 mq commerciali sviluppata su due livelli. Al primo piano si compone di un ampio soggiorno, di una cucina abitabile con zona pranzo e di un bagno con doccia e un piccolo vano lavanderia. Il piano superiore è invece costituito da tre camere, di cui due camere da letto con cabina armadio e uno studio e da un grande bagno con vasca. La proprietà è completata da due terrazze panoramiche e da due posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 - 2 di 2
Esposizione
doppia
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento in villa quadrifamiliare al primo piano con ampio terrazzo che si affaccia sul mare, disposto su due livelli e con due posti auto a Letojanni, in provincia di Messina, nel contesto residenziale "La Goletta".

In contrada Sillemi, a Letojanni, in provincia di Messina, si propone in vendita un appartamento di 180 mq commerciali su due livelli all'interno di una villa quadrifamiliare.
Entrando, l'ingresso principale immette nell'ampio soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate e con accesso al terrazzo perimetrale e panoramico con vista sulla baia di Taormina. Sulla destra si accede invece alla sala da pranzo con ampia cucina a vista con penisola e un ulteriore accesso al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Segue, sulla sinistra del soggiorno, un bagno con doccia mentre al locale lavanderia si accede da un piccolo disimpegno posto tra la cucina e la zona pranzo.
Attraverso una scala a chiocciola in legno, posta in soggiorno, si accede al piano superiore dell'appartamento. Qui, un ampio disimpegno conduce a tutte le stanze: dapprima si trova un secondo bagno, dotato di box doccia, seguono due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, ed una stanza adibita a studio, ma che può essere comodamente convertita in camera da letto, per famiglie con bambini.
Due posti auto completano la proprietà.
Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, che personalizzano gli ambienti conferendogli luminosità ed eleganza, mentre gli infissi e i serramenti sono in legno, fornendo un'ottima isolazione termica e acustica.

L'immobile si trova in contrada Sillemi, a poco meno di un chilometro di distanza dal mare. La zona è residenziale e tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e rilassante. Inoltre, il centro di Letojanni, con i suoi servizi e le sue attività, è raggiungibile in soli 8 minuti di macchina. La posizione strategica dell'appartamento, inoltre, consente di godere delle spiagge e delle meraviglie naturali della costa siciliana oltre che di una splendida vista su Taormina, l'Isola Bella e Castelmola.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Contrada Sillemi, 1

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Rif. immobile DV-8316

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