Appartamento Via Antonio Gramsci, 2, Legnano

863 localiPiano T1 box

€ 227.000

Composizione

Immobile di 86 mq commerciali, in ottimo stato, posto al piano terra di una graziosa palazzina di tre livelli. All'interno, è composto da giardino privato, veranda, ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna di design conduce al piano seminterrato, dove è presente un'ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto con angolo studio, e un secondo bagno. La proprietà è completata da un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
86m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a pavimento, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
seminterrato - terra di 3
Spese condominiali
€ 140/mese
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Signorile trilocale su due livelli con godibile giardino privato e veranda a Legnano, in zona residenziale ben servita. Recente costruzione, in Classe energetica B.

In via Antonio Gramsci a Legnano, in provincia di Milano, si propone in vendita un appartamento di 86 mq situato al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli.
La casa è ben tenuta oltre che in ottimo stato in quanto di recente costruzione, edificata in Classe Energetica B.
Il punto forte dell'abitazione è sicuramente rappresentato dal godibile giardino con veranda esterna, un'oasi perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce all'arioso soggiorno con cucina a vista. Sulla sinistra, un disimpegno conduce alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa cameretta con accesso diretto sul giardino, un piccolo ripostiglio (perfetto per riporre oggetti e accessori e che contribuisce a mantenere l'ordine e l'organizzazione della casa) e un bagno finestrato con doccia, scaldasalviette, completo di wc, bidet e lavabo. Attraverso una scala interna, dal design moderno e ricercato, si accede al piano seminterrato. Qui troviamo un'ulteriore camera da letto con affaccio esterno e angolo scrivania/ smart working e secondo bagno, finestrato con doccia e completo di wc, bidet e lavabo.
Dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e di aria condizionata autonoma che garantisce il comfort termico in tutte le stagioni. La proprietà include un box auto.
Gli interni dell'immobile sono stati curati nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un impianto d' allarme.
Gli spazi ben distribuiti e la presenza di aree esterne esclusive rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per coppie o famiglie.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, in via Antonio Gramsci 2, a soli 5 minuti di auto dalla stazione di Legnano e in un quartiere residenziale, ricco di servizi e attività commerciali. In poco tempo, è possibile raggiungere a piedi supermercati, negozi di vario genere, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, uffici postali e una vasta gamma di ristoranti e bar. La presenza della stazione di Legnano offre un comodo collegamento con Milano, con treni diretti che arrivano a Cadorna in circa 36 minuti. La vicinanza alla stazione ferroviaria consente anche di raggiungere facilmente altre località della Lombardia. Inoltre, l'immobile si trova a soli 6 minuti dalle entrate Tangenziale Ovest di Legnano e di Castellanza, offrendo una comoda connessione con le altre parti della regione. La vicinanza al centro di Milano, distante circa 26 chilometri, rende questo immobile la scelta abitativa ideale per coloro che desiderano un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza alle comodità della città.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

83.62 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Antonio Gramsci, 2

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Rif. immobile DV-6785
Pietro Paolo Romano
Consulente

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