Ampia villa di recente costruzione con box auto e giardino vicino al Lago Maggiore, a Leggiuno (VA).
Meravigliosa villa indipendente di 95 mq in vendita a Leggiuno.
Al piano terra troviamo un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno arricchito da un suggestivo camino a bioetanolo. La cucina abitabile è separata dal soggiorno ed ha uscita diretta su una spaziosa terrazza dotata di un ampio gazebo, zona barbecue e area pranzo/cena all'aperto. Sempre al piano terra la cura dei dettagli continua con un bagno raffinato, dotato di un'ampia doccia e un sottoscala sfruttato per ospitare la lavatrice, massimizzando così lo spazio disponibile.
Al secondo piano, caratterizzato da un suggestivo tetto a vista, si sviluppa una zona notte che comprende un' ampia e luminosa camera matrimoniale dotata di una spaziosa cabina armadio e di un balcone privato, una graziosa cameretta che regala una splendida vista aperta sulla campagna circostante e un ulteriore ampio bagno con una spaziosa vasca ad angolo, ideale per momenti di relax.
La proprietà è completata da un pratico garage doppio, nonché da un'area esterna destinata al parcheggio; è circondata inoltre da uno stupendo giardino di circa 200 mq che crea un'oasi di tranquillità e bellezza.
La villa, in classe energetica B, è inoltre dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, serpentine a pavimento, pompe di calore e un cappotto che garantiscono un comfort termico uniforme ed efficiente. Infine sono presenti finestre in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio. Per una protezione completa è stato installato un avanzato sistema di sicurezza con allarme, fotocellule e sensori sulle finestre, oltre a dispositivi quali aria condizionata, porta blindata e cancello automatico.
Situata in una delle zone più tranquille di Leggiuno, a soli 8 minuti di macchina dalle sponde del Lago Maggiore, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere in un ambiente raffinato e sereno, in un comune che si distingue per il suo fascino rustico e la vivace storia, capace di offrire un perfetto connubio tra tranquillità, bellezza naturale e comodità di servizi.