Villa Via Reno, 33B, Laveno-Mombello

2507 localiAnno 1980

€ 565.000

Composizione

Questa elegante villa, di circa 250 mq commerciali distribuiti su due livelli, è l'abitazione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La proprietà è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno, mentre al livello superiore troviamo una seconda cucina abitabile, un bagno, uno studio, una camera da letto, un soggiorno ed un ampio terrazzo vista lago. La residenza è completata da un giardino privato, una tettoia e un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • allarme
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa elegante con ampio giardino e grande terrazza vista lago in vendita a Laveno-Mombello, località Cerro, in provincia di Varese. Soluzione abitativa a pochi minuti dalla città e a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore e dalla passeggiata del lungolago di Cerro.

Situata in località Cerro, in una zona residenziale a Laveno-Mombello, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una bellissima villa di 250 mq commerciali, pronta per accogliere una nuova famiglia e offrire spazi ampi e confortevoli.
L'ingresso principale si apre su un'ampia e luminosa zona living, circondata su tre lati da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare abbondantemente e di passare dagli spazi interni agli esterni, dove troviamo uno spazioso e accessoriato giardino privato. Sulla destra dell'ingresso si trova un disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile e proseguendo, sul lato destro, troviamo un soggiorno. Completano il piano terra una camera da letto, una cameretta e un bagno. Attraverso un'elegante scala in legno, è possibile raggiungere il piano superiore - dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno. Sulla destra si colloca la cucina abitabile e l'ampio soggiorno e accesso ad un grande terrazzo vista lago, dove è possibile consumare un pranzo o una cena all'aria aperta, mentre sulla parte sinistra, attraverso un piccolo disimpegno, si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato, un bagno ed uno studio.
L'intera villa è caratterizzata da pavimenti di ceramica, aggiungendo un tocco di eleganza. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, offrendo la possibilità di regolare la temperatura di ogni ambiente secondo le esigenze. L'immobile è circondato da un ampio giardino, circa 2000 mq, che offre spazi verdi e possibilità di personalizzazione. Questa villa è la soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi ampi, finiture di pregio e un'atmosfera accogliente. La villa si trova in Via Reno, in una tranquilla e silenziosa zona residenziale di Laveno-Mombello in località Cerro, in provincia di Varese.
Nonostante la posizione immersa nel verde, l'immobile è comunque comodo ai principali servizi e alle attività commerciali, che si trovano a breve distanza. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus in prossimità della proprietà. La stazione ferroviaria di Laveno-Mombello, invece, è raggiungibile in soli 7 minuti di guida, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale e per la presenza del Lago Maggiore, che si trova a pochi minuti a piedi dall'abitazione. Il lago di Varese, invece, dista circa trenta minuti in auto. Per gli amanti della natura, questa posizione è ideale, con numerose passeggiate e attività all'aria aperta nelle vicinanze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Reno, 33B

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Rif. immobile DV-7765

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