Porzione di villa con ingresso indipendente, in vendita a Lariano (RM). Proprietà dotata di ampia corte, un terrazzo panoramico e ben collegata e servita.
In Via Colle Fontana a Lariano, in provincia di Roma, si propone in vendita questa porzione di villa di 148 mq commerciali.
L'immobile si presenta in perfette condizioni, grazie alla cura dei dettagli e alla distribuzione degli spazi che rendono l'immobile confortevole e accogliente. La sua posizione tranquilla, immersa nel verde e completamente esposta a sud, garantisce privacy e tranquillità, mentre la sua ubicazione in un contesto residenziale e riservato ne fa un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato con i principali servizi.
La presenza di un portico spazioso, permette di godere degli spazi esterni anche durante i mesi più caldi, mentre il terrazzo panoramico al secondo piano offre una meravigliosa vista sulla zona circostante.
Al piano rialzato, si presenta un salone con cucina a vista, che rappresenta il cuore della casa. Sempre su questo livello, sono presenti un bagno con doccia e un disimpegno che dirige ad un ripostiglio.
Attraverso delle scale interne, si sale al primo piano, composto da un bagno con doccia e due camere da letto, di cui una con cabina armadio.
L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, come ambienti climatizzati per garantire il massimo comfort in ogni stagione, predisposizione per impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica e risparmio sui costi di energia, intercapedine ispezionabile per garantire un'adeguata ventilazione delle pareti, finestre in PVC con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico, persiane in ferro per una maggiore sicurezza e protezione, zanzariere e porta blindata, nonché di una suggestiva vista sulle montagne circostanti.
La proprietà è, infine, circondata da una corte di 200 mq, che offre spazio per parcheggiare comodamente più auto e per creare un giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax e svago all'aperto.
Ci troviamo a Lariano, in Via Colle Fontana, una zona tranquilla e immersa nel verde. Il centro del paese, distante meno di due chilometri, offre tutti i servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e strutture ricreative. Inoltre, la vicinanza al Lago di Albano e al Lago di Nemi, offre la possibilità di immergersi nella natura e di scoprire gli ambienti mozzafiato della zona.