Appartamento Via Giovanni Battista Barberini, 14, Laino

753 locali piano1 box

€ 175.000

Composizione

Trilocale di 75 mq commerciali al primo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un giardino privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Piano
1 di 1
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • giardino condominiale

Descrizione

Grazioso e caratteristico trilocale con giardino a Laino (CO), in contesto panoramico immerso nel verde e vicino al confine svizzero.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale con giardino privato di 75 mq commerciali situato a Laino, in Via Giovanni Battista Barberini, in un contesto residenziale tranquillo immerso nella natura. L'appartamento, in ottimo stato, offre spazi ben distribuiti e una vista aperta sulle colline circostanti.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre su più lati, dove il soggiorno si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Da qui, si accede rispettivamente a due balconi, ideali per rilassarsi e godersi il panorama.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, perfette per accogliere arredi completi e garantire il massimo comfort. Il bagno, finestrato e con vasca, è dotato di tutti i servizi essenziali. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo inoltre una bellissima pavimentazione in parquet nella zona notte, delle affascinanti travi a vista in legno, il tetto a falda e gli infissi nuovi in doppio vetro pvc.
L'appartamento dispone inoltre di un box auto e di una cantina di proprietà.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla natura, ma con facile accesso ai servizi essenziali. Laino si trova a breve distanza da Como e dal confine svizzero, che si raggiunge in circa 30 minuti, rendendolo perfetto anche per chi lavora nelle zone limitrofe. Lugano dista infatti circa 45 minuti d'auto e Como 50 minuti.
Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione immersa nel verde, con spazi esterni vivibili e un'atmosfera rilassante.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giovanni Battista Barberini, 14

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Rif. immobile DV-8941

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