Loft Via delle Capanne, 15, Grosseto

432 locali piano1 box

€ 125.000

Composizione

Si vende delizioso loft ristrutturato di 43 mq commerciali su due livelli. Al primo piano, tramite scala in legno, si accede ad un soppalco dove è stata posizionata la camera da letto. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista e un bagno al piano. La proprietà è completata da un balcone a tasca e da un posto auto di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
43m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 2
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Delizioso loft ristrutturato con vista panoramica sulle colline a Grosseto. Soluzione immobiliare con posto auto di pertinenza, in posizione riservata ma ben collegata.

Nel cuore di Grosseto, in Via delle Capanne, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un delizioso loft di 43 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina sotto tutela delle belle arti per valore storico e paesaggistico.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno; la cucina a vista, funzionale e ben attrezzata, aggiunge un tocco di modernità all'ambiente. Sullo stesso livello, troviamo un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. La ristrutturazione ha valorizzato la struttura originale, con l'aggiunta di parti in pietra e travi a vista, conferendo al loft un'atmosfera calda e accogliente.
Attraverso una scala interna in legno, si accede al soppalco superiore, dove è stata posizionata la camera da letto. Questo spazio offre un ambiente intimo e riservato, ideale per il riposo e la rigenerazione. Inoltre, da questa stanza è possibile accedere a un balcone a tasca, che permette di godere di una piacevole vista panoramica. Il loft è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il comfort termico durante l'inverno.
Gli infissi e i serramenti sono in legno, contribuendo all'atmosfera accogliente dell'ambiente. Il pavimento è realizzato in gres porcellanato, garantendo durabilità e facilità di manutenzione. La proprietà comprende anche un posto auto di pertinenza, all'interno del condominio. La consegna è rapida, rendendo l'acquisto agevole.
Gli spazi ben distribuiti e la cura nei dettagli rendono questo loft la soluzione abitativa ideale per single o coppie in cerca di un'abitazione confortevole e di design.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, in Via delle Capanne, una zona residenziale, tranquilla e immersa nella natura. In circa 15 minuti di macchina è possibile raggiungere il centro storico di Grosseto, con tutti i suoi servizi e le sue attrazioni culturali. Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trovano un supermercato e varie attività commerciali, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. La vicinanza alla Strada Statale 223 consente un facile collegamento con le città circostanti. Grosseto, nota per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico, offre molte opportunità di svago e relax. Le spiagge della Maremma sono facilmente raggiungibili in auto, consentendo piacevoli giornate di mare e sole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via delle Capanne, 15

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Rif. immobile DV-6896

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