Appartamento strada Provinciale Trappola, 40, Grosseto

703 localiPiano T

€ 164.000

Composizione

Appartamento composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno due camere da letto e bagno; due corti private completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a stufa, pellet
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 83/mese
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Nella località grossetana di Principina a Mare: appartamento con ingresso indipendente, due corti attrezzate ad uso esclusivo ed ampio parco condominiale a pochi chilometri dalle spiagge.

In una zona residenziale, a breve distanza dal cuore di Grosseto, è disponibile per l'acquisto questo appartamento di 70 mq commerciali situato al piano terra di un edificio. L'ingresso principale, autonomo, conduce direttamente a un'ampia zona giorno con angolo cottura, che costituisce il fulcro ospitale e conviviale di questa abitazione. Da qui, si può accedere a un corridoio che porta a un bagno munito di box doccia, proseguendo poi verso la zona notte distinta, formata da una camera singola e una camera matrimoniale con patio privato, attrezzabile e con accesso al parco condominiale.
L'appartamento gode di ottima illuminazione grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di diffondersi liberamente creando un'atmosfera accogliente e calorosa. Le finiture sono di qualità e gli infissi sono in legno. Tra le dotazioni, è presente un impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, che assicura un calore costante in ogni stagione e la proprietà prevede la vendita comprensiva di arredamento ed elettrodomestici.
La posizione strategica in Strada Provinciale Trappola, a soli 10 minuti di auto dal centro di Grosseto, offre un accesso agevole a una varietà di servizi e attività. Supermercati, farmacie e negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono eccellenti, con la fermata del bus più vicina a circa 1 km, garantendo trasferimenti comodi e rapidi in tutta la città.

Grosseto è una città ricca di inestimabili tesori culturali e naturali. La sua prossimità al Parco Naturale della Maremma e alle affascinanti spiagge dell'Argentario la rendono una scelta eccellente per gli appassionati di natura e mare. La sua piazza principale, Piazza del Popolo, è un luogo vivido e affascinante, circondato da negozi e ristoranti, ed è il posto perfetto per immergersi nell'atmosfera locale. La città propone anche una varietà di eventi e feste, come il Palio Marinaro dell'Argentario e il Festival della Canzone Italiana, che rendono il soggiorno qui ancora più unico e gradevole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

216.12 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Provinciale Trappola, 40

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Rif. immobile DV-5451

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