Villa Germasino, 1, Gravedona ed Uniti

2003 locali1 box

€ 565.000

Composizione

Caratteristica casa di montagna, di 200 metri quadri commerciali, si sviluppa su due livelli e composta per ogni piano da 4 locali, ognuno ad ogni piano possiede: cucina abitabile, sala con camino, due camere da letto e bagno. Al primo piano dalla sala con camino si accede ad un balcone con vista meravigliosa sulla vallata. Completa la proprietà: una cantina, uno sgabuzzino e legnaia. Presente, infine, un posto auto a 2 minuti da casa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a stufa, legna
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Spaziosa casa di montagna, immersa nel verde, con bosco di proprietà, si sviluppa su due livelli più cantina, ripostiglio, e legnaia. Un posto auto completa la proprietà.

A Gravedona ed Uniti, in provincia di Como, in una zona immersa nel verde, si propone in vendita questa ampia villa di 200 mq commerciali, su due livelli e dotata di giardino privato, un terreno comprensivo di bosco con bellissimi pini e un posto auto a 2 minuti da casa.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, impreziosito da un camino, da una stufa e dall'accesso al balcone con suggestiva vista sulle montagne. Adiacente al soggiorno, si presenta la cucina abitabile, pratica e funzionale.
Proseguendo, si arriva alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. Infine, un bagno finestrato e con box doccia completa la disposizione interna dell'abitazione.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immersa nella bellezza naturale delle montagne. La zona di Germasino, a soli 25 minuti di auto dal Lago di Como, è rinomata per le sue meravigliose passeggiate panoramiche tra i sentieri boschivi.
Il centro di Germasino, inoltre, presenta tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole, bar e ristoranti.
La vicinanza al lago offre la possibilità di praticare una vasta gamma di sport acquatici, come vela, canottaggio e nuoto.
Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre rinomate località del lago, tra cui Como, Menaggio, Bellagio e Cernobbio.
Questo immobile rappresenta dunque la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di uno stile di vita rilassante e autentico.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Germasino, 1

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Rif. immobile DV-8236

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