Appartamento Via Giovanni Opisso, 63, Genova

954 localiPiano T

€ 215.000

Composizione

Immobile di 95 mq commerciali, completamente ristrutturato, posto al piano terra di una palazzina di cinque livelli. All'interno è composto da zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. La proprietà include un terrazzo al piano di 15 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 5
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento ristrutturato con scoperto di proprietà al piano in zona Pegli a Genova. Soluzione immobiliare a pochi passi dalla passeggiata sul mare di Pegli.

In via Opisso, zona residenziale di Genova, a breve distanza dalla passeggiata sul mare di Pegli, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, sapientemente rinnovato e collocato al piano terra di un palazzo di cinque piani.
L'accesso conduce a una zona giorno open space, luminosa, con un soggiorno che include una cucina a vista, perfetta per cucinare deliziose ricette e ospitare amici e parenti. Da questa zona si può raggiungere un terrazzo di 15 mq, ideale per godersi del tempo all'aria aperta, immergersi nella lettura di un buon libro o trascorrere momenti di convivialità. Prosegue un corridoio che porta a una ampia camera da letto matrimoniale, dotata di un bagno en suite finestrato e con box doccia. L'abitazione è completata da due camerette, un secondo bagno, anch'esso con box doccia, e una dispensa, ottima per riporre oggetti vari e utensili. Un impianto di riscaldamento a radiatori assicura un clima caldo e accogliente nei mesi più freddi. Gli infissi con doppio vetro sono di recente realizzazione, aiutano a isolare l'immobile e a limitare i rumori provenienti dall'esterno. Questa casa è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben curato, al riparo dal caos della città.

L'immobile si trova in via Opisso 63, a Genova, in un quartiere residenziale tranquillo e ben fornito. Nelle vicinanze si possono trovare vari servizi e attività commerciali, come supermercati, ristoranti, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi, assicurando facili spostamenti verso il centro e le aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Genova Pegli è a soli cinque minuti a piedi, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto. Non lontano si trovano anche diverse aree verdi, perfette per passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta. La posizione dell'immobile permette un comodo accesso all'autostrada A7, rendendo gli spostamenti in auto agevoli e rapidi. Inoltre, il mare e le sue affascinanti spiagge sono raggiungibili in meno di cinque minuti di auto, consentendo di godere di meravigliose giornate al mare.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giovanni Opisso, 63

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Rif. immobile DV-6469

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