Appartamento Via delle Cappuccine, 5, Genova

Carignano

885 locali piano

€ 230.000

Composizione

Immobile di 88 mq commerciali, da ristrutturare, posto al primo piano di un edificio. All'interno è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
88m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 133/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento da ristrutturare in zona strategica a Genova. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

In Via delle Cappuccine a Genova, in una posizione privilegiata, si propone in vendita un appartamento di 88 mq commerciali da ristrutturare situato al primo piano di un edificio storico.
La sua composizione prevede un ingresso su un disimpegno molto spazioso, utilizzabile a piacimento. Sulla sinistra si trova una camera da letto molto luminosa, una seconda camera da letto e un corridoio che porta alle altre stanze della casa come: una terza camera da letto, una cucina abitabile con affaccio esterno sul balcone: vivibile e posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completare la composizione: un bagno finestrato con box doccia.
Questo immobile rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare un ambiente unico, su misura per le proprie esigenze e gusti personali. La sua posizione strategica e la sua atmosfera accogliente lo rendono ideale come residenza principale o come investimento immobiliare.

L'appartamento si trova in Via delle Cappuccine, una zona tranquilla e residenziale di Genova. La sua posizione è strategica, offrendo la comodità di avere tutte le principali attività e servizi a portata di mano.
In pochi minuti a piedi è infatti possibile raggiungere supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti, dove poter gustare la cucina locale.
Il trasporto pubblico è comodamente accessibile, con diverse fermate degli autobus distanti non più di 500 metri dall'appartamento, garantendo spostamenti agevoli verso il centro città e le zone limitrofe. La stazione Brignole, a circa 15 minuti a piedi, è inoltre un vantaggio offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
La vicinanza al mare e alla costa ligure rende questo immobile ancora più speciale, con la possibilità di godersi piacevoli passeggiate lungo la spiaggia e ammirare i suggestivi paesaggi circostanti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via delle Cappuccine, 5
Quartiere: Carignano

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Rif. immobile DV-7407

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