Locale commerciale a Francavilla Fontana, con possibilità di cambio in residenziale, in zona centrale.
Nel cuore pulsante di Francavilla Fontana, in posizione strategica che garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 125 mq commerciali, attualmente utilizzato come salone di bellezza. L'immobile si presenta con un ingresso principale spazioso che distribuisce l'accesso a tre locali ampi e ben suddivisi, ideali per ospitare attività professionali o commerciali. Completano l'offerta due bagni, di cui uno con antibagno per offrire maggiore comfort a clienti e personale, oltre a un pratico ripostiglio, che ottimizza la funzionalità degli spazi.
Un ulteriore ingresso, posizionato vicino a quello principale, conduce a un grande locale soppalcato, attualmente adibito a centro estetico, che aggiunge valore e versatilità all'immobile, permettendo di sfruttare al meglio l'intero spazio disponibile.
La disposizione degli ambienti è quindi ideale per chi desidera un'attività che richieda un'area separata per trattamenti o servizi aggiuntivi.
La posizione centrale e strategica è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a pochi passi dai principali servizi della città, come supermercati, farmacie, banche, scuole, ristoranti, bar e uffici pubblici, è perfetto per chi cerca una location ben servita e al centro della vita cittadina. Inoltre, la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale amplia notevolmente le potenzialità dell'immobile. Questa opzione offre la possibilità di trasformarlo in una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, o per chi intende realizzare un progetto abitativo in un'area dinamica e in continua crescita.
Questa proposta rappresenta dunque un'opportunità unica, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel commercio, ma anche per chi desidera realizzare un progetto residenziale personalizzato. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia come spazio commerciale che come abitazione, ed è pronto per essere trasformato e valorizzato in base alle proprie esigenze.