Appartamento Via Francesco Geminiani, 4/3, Firenze

Novoli

763 locali pianoAnno 20021 box

€ 242.000

Composizione

L'immobile, di 76 mq commerciali, si trova al quarto piano di un palazzo di sei livelli con ascensore. Gli interni sono composti da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La proprietà include una terrazza di 13 mq e un garage di 17 mq in vendita legata all'abitazione, al prezzo aggiuntivo di 26.000 euro.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
76m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 83/mese
Esposizione
doppia
Garage

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento trilocale con terrazza abitabile e box auto di proprietà nel quartiere di Novoli a Firenze, in zona ben servita e vicinissima all'Aeroporto cittadino.

In via Francesco Geminiani 4 a Firenze, in zona Novoli, si propone in vendita un grazioso appartamento di 76 mq commerciali, situato al quarto piano di un edificio di sei livelli servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio accogliente e conviviale.
Segue un piccolo corridoio su cui si affacciano: una camera da letto matrimoniale dotata di un'aria condizionata con pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale durante ogni stagione; una camera singola e infine un moderno bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato nel 2021.
La presenza di un'ampia terrazza di 13 mq, accessibile dalla camera da letto matrimoniale, offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.
Tra le dotazioni abbiamo la porta blindata e il videocitofono.
La compravendita include anche il box auto di proprietà privata, di 17 mq venduto unitamente all'abitazione ad un prezzo aggiuntivo di 26.000 euro.

L'immobile si trova in via Francesco Geminiani 4 a Firenze, nel quartiere di Novoli, in una zona residenziale tranquilla e con diversi giardini nelle vicinanze. La posizione è comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze dell'immobile, infatti, è possibile trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, mentre il centro storico cittadino con le sue meravigliose attrazioni di fama mondiale dista all'incirca sette chilometri e si raggiunge o in auto, in ventitré minuti, o con i mezzi pubblici (autobus e tram) in meno di trenta minuti. Vicinissimo poi è anche l'Aeroporto di Firenze Peretola che dista dall'appartamento soltanto un chilometro, garantendo così comodi e quotidiani collegamenti aerei sia nazionali sia internazionali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Francesco Geminiani, 4/3
Quartiere: Novoli

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Rif. immobile DV-6949

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