Appartamento via di Novoli, 52B, Firenze

803 locali pianoAnno 1953

€ 205.000

Composizione

Unità immobiliare di 80 mq commerciali al terzo e ultimo piano con ascensore composta da ingresso, corridoio, due camere, bagno, ripostiglio, cucina abitabile e terrazza vivibile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a stufa
Climatizzazione
assente, freddo caldo
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Firenze: in zona Novoli proponiamo ottimo appartamento, all'ultimo piano, di generosa metratura e da rimodernare con ampia terrazza vivibile e vista panoramica.

A Firenze, è in vendita un appartamento di 80 mq commerciali posizionato al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani munito di ascensore. L'ingresso conduce direttamente a un ampio corridoio, che funge da disimpegno, connettendo ciascun ambiente dell'abitazione. Sulla sinistra troviamo le due stanze da letto, una delle quali è dotata di un splendido camino, caratterizzate da spazi generosi e illuminate da una piacevole luce naturale garantita da portafinestra con accesso diretto a un terrazzo di pertinenza, ideale per godersi momenti all'aperto. Inoltre, è disponibile un pratico ripostiglio che offre spazio per riporre oggetti e accessori. Procedendo lungo il corridoio, si raggiunge una spaziosa cucina abitabile, comoda e funzionale, con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato provvisto di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, vasca da bagno, lavabo e wc. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima accogliente durante i mesi più freddi. Gli infissi in legno, con apertura a battente, contribuiscono a mantenere l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. L'appartamento necessita di ristrutturazione ed è libero su due lati. Inoltre, il terrazzo offre una vista piacevole sui dintorni. Gli ambienti ampi e luminosi, uniti alla posizione comoda, fanno di questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è situato in via di Novoli, una zona residenziale di Firenze. La posizione è favorevole e ben servita: nelle immediate vicinanze si possono trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, farmacie, ma anche ristoranti e bar. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate di autobus dislocate nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli in tutta la città. L'aeroporto e l'autostrada sono vicini e facilmente raggiungibili come le principali attrazioni e i luoghi di interesse storico e culturale di Firenze sono facilmente accessibili sia con i mezzi pubblici che con l'auto.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

170.89 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via di Novoli, 52B

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Rif. immobile DV-5516

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