Ampio quadrilocale con terrazza vivibile di 40 mq, nelle immediate vicinanze della fermata della tramvia.
A pochi passi da tutti i servizi e ottimamente collegato grazie alla vicinanza della tramvia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale da 142 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante palazzo di otto piani fuori terra, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima luminosità grazie alla doppia esposizione a Nord/Ovest e a Sud/Est, che garantisce ambienti ben arieggiati e naturalmente illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e ambienti spaziosi, ed è così composto:
- Un ampio ingresso che disimpegna con eleganza i vari ambienti della casa.
- Un grande soggiorno di circa 36 mq calpestabili, con terrazza che affaccia su via Circondaria. Il soggiorno, all'occorrenza, può trasformarsi in due ambienti separati come ad esempio una sala pranzo ed una zona studio, grazie alla presenza di una porta di separazione a doppia anta;
- Due camere da letto luminose e di generose dimensioni, una di circa 20 mq e l'altra 18 mq calpestabili;
- Una cucina abitabile con sala da pranzo di circa 13 mq calpestabili, ideale per chi ama vivere la convivialità degli spazi domestici;
- Tre comodi ripostigli, utili per organizzare al meglio la casa;
- Un bagno finestrato completo di vasca;
- Una comoda terrazza vivibile di circa 40 mq calpestabili, posizionata internamente, risulta essere perfetta per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari.
Dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, l'appartamento non dispone di impianto di climatizzazione ma, grazie alla disposizione interna e alla doppia esposizione, si mantiene piacevolmente fresco anche nei mesi estivi. Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq, utile come spazio di deposito.
L'edificio in cui si trova l'immobile è signorile e ben tenuto, con spazi comuni curati che conferiscono un tono elegante e sobrio all'intero contesto abitativo. Geograficamente, l'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal Centro Storico ma anche dall' aereoporto, facilmente raggiungibile grazie alla linea T2 della tramvia. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi, bar e ristoranti ed il Giardino del Liceo Leonardo Da Vinci, oltre al Parco San Donato, una delle aree verdi più apprezzate del quartiere. La zona ospita inoltre importanti strutture come il Polo Universitario di Novoli e il Palazzo di Giustizia. È ideale sia per famiglie che per professionisti o investitori alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata.