Casa indipendente Via G. Garibaldi, 20, Ferrera di Varese

1503 locali

€ 150.000

Composizione

L'immobile, una casa indipendente di 150 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato sono presenti una taverna, una cantinola e locale caldaia. Al piano terra si trovano il secondo ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto. La proprietà include un sottotetto e un giardino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia casa indipendente in buono stato a Ferrera di Varese. Soluzione immobiliare a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione comoda per gli spostamenti.

In via Garibaldi a Ferrera di Varese, in provincia di Varese, si propone in vendita una casa indipendente di 150 mq commerciali sviluppata su tre livelli e circondata da un giardino.
L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove è presente un'ampia cucina abitabile, caratterizzata da una generosa illuminazione naturale e da una doppia esposizione. Sulla sinistra dell'ingresso si trova, invece, un ampio soggiorno, anch'esso dotato di un camino in muratura. Un corridoio conduce poi al bagno finestrato con doccia e al vano scale che conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da una doppia esposizione, che garantisce un'abbondante luce naturale durante il giorno. Il secondo piano è un sottotetto adibito a solaio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Il piano seminterrato ospita una cantina, dove è posizionata anche la caldaia. Il giardino circostante offre ampi spazi per il relax e la socializzazione all'aperto. Gli infissi in legno, con doppio vetro, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un comfort termico invernale.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa indipendente offre un'atmosfera accogliente e familiare. La presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, scuole e ristoranti, rende la vita quotidiana comoda e accessibile. La stazione ferroviaria di Ferrera di Varese dista circa 6 minuti a piedi, offrendo un comodo collegamento ferroviario verso Varese e altre destinazioni limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP 8 consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questa casa indipendente, con il suo spazio generoso e il giardino circostante, rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano una residenza accogliente e funzionale in una zona residenziale tranquilla.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via G. Garibaldi, 20

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Rif. immobile DV-6808
Rodolfo Rocchi
Consulente

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