Casa indipendente di ampia metratura nella periferia di Ferrara, in localitá Montalbano: posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le maggiori attività commerciali.
In una zona residenziale nella periferia di Ferrara, in zona sud della città, più precisamente in Via Olindo Bottazzi 11, località Montalbano, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con accesso indipendente di 108 mq commerciali disposta su due livelli.
L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti del piano terra. Sulla sinistra si trova un locale adibito a sala da pranzo con angolo cottura separato, entrambi questi ambienti possiedono una finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Proseguendo troviamo poi un luminoso soggiorno, caratterizzato da spazi generosi e da una finestra e una porta di uscita che conduce al giardino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Sulla destra del disimpegno si trova infine un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, box doccia, lavabo e wc, oltre che a uno spazio predisposto per l'allaccio della lavatrice.
Salendo le scale, si accede al secondo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali. Le stanze sono luminose grazie ad ampie finestre con affaccio sul giardino. La presenza di due piccoli ripostigli offre soluzioni pratiche per l'organizzazione dello spazio, anche a piano primo. La disposizione interna è completata da un altro bagno, anch'esso finestrato e con box doccia.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi, e di impianto di climatizzazione con split inverter nelle due camere da letto.
La proprietà include un garage di 20 mq e uno di 10 mq, ideali per parcheggiare le auto o per essere utilizzato come spazio di deposito. Un giardino di circa 175 mq circonda la casa, offrendo un'area verde di pertinenza esclusiva e un luogo piacevole per rilassarsi.
L'immobile si trova in Via Olindo Bottazzi 11, in localitá Montalbano, una zona residenziale tranquilla e servita dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti di auto dal centro servizi più vicino (farmacie, scuole, supermercati, bar, sportelli bancari, ufficio postale) e 15 minuti di auto dal centro storico di Ferrara.
Inoltre, la stazione ferroviaria di Ferrara è raggiungibile in circa 17 minuti di auto.
Questa soluzione abitativa, grazie alla sua distribuzione degli spazi e alle dotazioni, si presenta come l'opportunità abitativa ideale per coppie o single che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale, vicino ai principali servizi ma immersi nella natura delle zone esterne della città.