Appartamento Via Enzo Nenci, 6, Ferrara

Fossanova San Marco

1174 localiPiano TAnno 20102 box

€ 168.000

Composizione

Immobile di 117 mq commerciali, composto da appartamento al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro piani totali e dotata di ascensore. L'appartamento è così suddiviso: ingresso su soggiorno con doppio accesso al giardino privato, cucina, un bagno padronale e due camere da letto, di cui una con balcone e l'altra con bagno en suite. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
117m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 85/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 1 Posto auto

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Spazioso appartamento situato al piano terra di un palazzo con ascensore, in vendita a Fossanova San Marco (FE). Soluzione immobiliare dotata di giardino privato e condominiale, cantina, garage e posto auto.

A Fossanova San Marco (FE), si propone in vendita questo spazioso appartamento libero dal proprietario da Aprile 2025, sito al piano terra di una palazzina dotata di ascensore e composta da quattro piani.
L'ingresso si affaccia su un accogliente soggiorno/zona pranzo, con doppio accesso al comodo e pratico giardino privato di circa 160 mq. A destra del soggiorno si trova la cucina.
Proseguendo verso la zona notte, invece, si presentano due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), una dotata di bagno en suite, finestrato e con doccia, mentre la seconda camera da letto con accesso al balcone.
Infine, un bagno padronale, finestrato e con vasca, completa la disposizione interna dell'abitazione.
L'immobile dispone anche di una comoda cantina, un box e un posto auto, che permettono di parcheggiare in totale sicurezza la propria automobile.
Tra le dotazioni ricordiamo un videocitofono, una porta blindata e un cancello elettrico, ottimi per la sicurezza dei residenti. Inoltre, i pavimenti in parquet nelle camere da letto, offrono un tocco accogliente e caloroso agli ambienti, mentre le piastrelle in ceramica applicate nel resto degli spazi, permettono una pulizia e una manutenzione facile e veloce.
L'immobile è dotato di riscaldamento privato a pavimento e climatizzatore caldo/freddo in tutte le stanze, finestre in legno con vetro termophan, zanzariere e scuri esterni in legno.

Ci troviamo a Ferrara, più precisamente a Fossanova San Marco in Via Enzo Nenci 6, in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Ferrara, offrendo una vasta gamma di servizi, attività culturali e possibilità di svago.
La stazione ferroviaria di Ferrara è raggiungibile in soli 15 minuti di macchina, offrendo comodità per chi utilizza il treno per spostarsi. Infine, la vicinanza con le arterie stradali principali, garantisce un facile accesso e collegamento con le aree limitrofe.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

113.17 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Enzo Nenci, 6
Quartiere: Fossanova San Marco

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Rif. immobile DV-7554

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