Ampio e luminoso appartamento al primo piano in via Caldirolo a Ferrara. Ottima soluzione abitativa per coppie, famiglie o come investimento.
In Via Caldirolo a Ferrara, proponiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali, sito al primo piano di una palazzina di tre livelli.
L'ingresso si apre su un corridoio che immette, a destra, in una spaziosa e funzionale cucina abitabile, ben illuminata da un'ampia finestra. Di fianco, un accogliente soggiorno con accesso sul balcone vista mura Estensi, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Proseguendo incontriamo una luminosa camera da letto matrimoniale. Accanto, si trova un bagno finestrato, completo di box doccia. Infine, un disimpegno conduce a un'ulteriore camera da letto, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una generosa illuminazione naturale.
L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è dotato di un condizionatore che permette di regolare la temperatura a proprio piacimento. I pavimenti in tutte le stanze sono in ceramica, conferendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
Gli infissi sono in pvc e dotati di vetro termophan contribuendo all'isolamento termico ed acustico dell'abitazione. La proprietà include un garage che consente un comodo parcheggio per l'auto e una cantina che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.
Tra le dotazioni di questo immobile, troviamo una porta blindata, che garantisce la sicurezza e la tranquillità della famiglia, e la fibra ottica, che permette di avere una connessione internet veloce e stabile. Le spese condominiali mensili ammontano a 60 euro, un importo contenuto che include la manutenzione degli spazi comuni.
Questo appartamento, con la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben curati, rappresenta la scelta abitativa ideale per le famiglie.
L'immobile è situato in Via Caldirolo, in una tranquilla zona residenziale di Ferrara, a pochi minuti dal centro storico della città. Questa posizione offre la comodità di essere vicini a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, inclusi supermercati, farmacie, banche, scuole, ma anche bar e ristoranti.
La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, permettendo spostamenti agevoli e veloci verso varie destinazioni. La stazione ferroviaria di Ferrara dista circa 10 minuti di macchina, offrendo un'opzione di trasporto comoda per raggiungere altre città.
Inoltre, l'immobile si trova in posizione strategica per raggiungere, in pochi minuti di macchina, le principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Statale 16 Adriatica, che collega Ferrara a Ravenna e Ancona, e la Strada Statale 64 Porrettana, che permette di raggiungere Bologna.