Casa indipendente Via del Tonale e della Mendola, 109, Endine Gaiano

1493 locali

€ 199.000

Composizione

Villa singola di 149 mq commerciali, su due livelli e così composta: al piano terra un ampio open space con zona salotto/tv e grande cucina con bancone, un bagno finestrato con doccia ed un utile sottoscala che funge da ripostiglio; al primo piano una camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con vasca e un locale caldaia finestrato adibito a lavanderia. Completa l'immobile un giardino privato di 270 mq che circonda la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
149m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • vicinanza impianti sciistici
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

Spaziosa villa singola sviluppata su due livelli, in vendita in Via del Tonale e della Mendola a Endine Gaiano, in provincia di Bergamo. Soluzione immobiliare dotata di godibile giardino privato e situata in posizione strategica.

In Via del Tonale e della Mendola a Endine Gaiano, in provincia di Bergamo, si propone in vendita questa ampia e luminosa villa indipendente, ristrutturata nel 2017, su due livelli, e circondata da un giardino privato di 270 mq.
L'ingresso, al piano terra, si apre su un accogliente open space con divano e parete attrezzata ed una cucina abitabile con penisola, pratica e funzionale. Completa il piano un bagno finestrato con doccia ed un comodo sottoscala che funge da ripostiglio.
Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata dal soffitto con travi a vista e composta da: una camera da letto matrimoniale con accesso ad un godibile terrazzo, una seconda camera da letto anch'essa matrimoniale, con cabina armadio, da dedicare ai più piccoli o adibire a camera degli ospiti, un bagno con vasca, e un locale caldaia finestrato utilizzato come lavanderia.
L'immobile dispone, inoltre, di: un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori con suddivisione zona giorno e zona notte, di un stufa a pallet, di porta blindata e di videocitofono.

La casa si trova in Val Cavallina, più precisamente in Via del Tonale e della Mendola 109, in una zona tranquilla e strategica di Endine Gaiano.
Nelle vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.
La zona è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, con il Lago di Endine raggiungibile in soli 3 minuti di macchina, offrendo la possibilità di praticare sport acquatici, fare passeggiate lungo la riva o semplicemente godersi la vista.
Per gli amanti degli sport invernali, infine, la vicinanza agli impianti sciistici (a soli 20 minuti di distanza) rende questa casa un'ottima soluzione abitativa per la stagione invernale.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

258 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Tonale e della Mendola, 109

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Rif. immobile DV-8097

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