Casa indipendente Via Roma, 7, Duno

37013 locali2 box

€ 75.000

Composizione

L'unità immobiliare da ristrutturare è di circa 370 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli. Quello che anticamente era un albergo, con annesse camere e tabaccheria, ora si compone al piano terra di uno spazioso ingresso, con soggiorno dotato di grande camino, bagno, ampio e luminoso salone con cucina a vista e terrazza panoramica. Il piano primo è composto da 10 ampie camere e da un bagno di servizio. Al piano seminterrato trovano spazio 4 cantine. A completamento dell'immobile troviamo 2 box e giardino privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
370m²
Locali
13
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia soluzione abitativa vista lago interamente da ristrutturare, precedentemente adibito a ristorante con pensione completa. Posizione privilegiata con vista mozzafiato, nel comune di Duno (VA).

A Duno, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente di 370 mq commerciali da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e dotata di un giardino esterno.
L'immobile è composto da un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. Al piano seminterrato si trovano quattro ampi locali adibiti a cantine, mentre al piano terra si accede direttamente all'abitazione. Questo livello comprende un ingresso, un'ampia cucina abitabile, un grandissimo salone che si affaccia sulla vallata con vista sul lago Maggiore, una terrazza panoramica, un'antica sala relax con camino caratteristico . Il piano primo, invece, presenta dieci camere da letto, un bagno di servizio e un balcone che garantisce una piacevole vista panoramica. Inoltre, sono presenti due locali ad uso sgombero. La generosa metratura e le numerose stanze, oltre che la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, adatta ad una famiglia numerosa. Gli interni, sebbene da ristrutturare, offrono un grande potenziale per essere personalizzati e adattati alle esigenze dei futuri proprietari.Gli infissi, invece, sono in legno e dotati di persiane, garantendo isolamento termico e acustico.
La posizione strategica di Duno, in provincia di Varese, offre un'ottima combinazione di tranquillità e comodità. L'immobile si trova in Via Roma 7, nel cuore del paese. Dista soli 7 minuti di auto da Cuveglio, paese molto ben servito da negozi, supermercati, ristoranti e servizi pubblici, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la presenza del giardino esterno offre uno spazio verde privato dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La casa indipendente in vendita a Duno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La presenza di spazi generosi e della zona esterna contribuisce a rendere questo immobile ideale per famiglie o per coloro che amano vivere in un ambiente ampio e accogliente.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 7

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Rif. immobile DV-6856
Giacomo Fantoni
Team Leader

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