Villa Via Libertà, 9, Dumenza

2868 locali1 box

€ 380.000

Composizione

Villa indipendente di 286 mq si sviluppa su tre livelli e composta da: al piano terra un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile; al piano ammezzato un bagno padronale e al primo e secondo piano quattro camere da letto (due per ogni livello). L'immobile include un piano interrato formato da diversi locali di servizio e da un bagno e una dépendance su due livelli costituita da: al piano terra un soggiorno, una cucina semi abitabile e un ripostiglio, al primo piano da una camera da letto matrimoniale e un bagno. Due balconi e un box auto completano la proprietà. .

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
286m²
Locali
8
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, semi abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Grande villa con dépendance a Dumenza (VA), in posizione comoda per raggiungere Varese, Luino e soprattutto il confine svizzero.

A Dumenza, in via Libertà 9, proponiamo in vendita questa villa di 286 mq commerciali disposta su tre piani, dotata anche di una dependance.
Entrando al piano terra dell'immobile principale ci troviamo immessi in un atrio alla cui destra si sviluppa uno spazioso soggiorno mentre, a sinistra, troviamo un'ampia sala da pranzo con camino collegata ad una comoda cucina abitabile.
Salendo le scale, al piano ammezzato, incontriamo un grande bagno padronale finestrato con vasca e, proseguendo al primo piano, abbiamo due ampie e luminose camere da letto; oltre che un balcone, accessibile direttamente dal pianerottolo.
Il secondo e ultimo piano, infine, è occupato anch'esso da due grandi camere da letto e da un balcone, sempre accessibile dal pianerottolo.
L'immobile dispone inoltre di un piano interrato formato da un bagno di servizio, da un box auto e da un vari locali di servizio/ deposito.
Completa la proprietà una dépendance su due livelli costituita da, al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina semi - abitabile con ripostiglio e al primo piano da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia.

L'immobile si trova a Dumenza (VA), in via Libertà 9, nel territorio della frazione di Due Cossani. Da qui il centro della stessa Dumenza, dove poter trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, dista all'incirca un paio di chilometri e lo si raggiunge sia in auto, in soli quattro minuti, sia a piedi, con un passeggiata di circa mezz'ora. Dumenza risulta poi ben servita dai trasporti pubblici, con la linea dell'autobus N01 che passa praticamente sotto casa e permette di arrivare sia a Luino (raggiungibile anche in auto in circa dieci minuti) sia nei vari paesi dell'area circostante. Varese, invece, è raggiungibile in auto in circa quarantacinque minuti e numerose località turistiche del Lago Maggiore sono facilmente accessibili attraverso la vicina SS 394. La villa, infine, risulta la soluzione abitativa ideale anche per i frontalieri, data la vicinanza di Dumenza alla Svizzera e ad alcune dogane, tra cui quelle di Palone e di Fornasette.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Libertà, 9

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Rif. immobile DV-7617

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