Casa indipendente Via Tossello, 16, Cuasso al Monte

3006 localiAnno 19671 box

€ 255.000

Composizione

Questa casa indipendente, di circa 300 mq commerciali, si sviluppa su due piani. L'ingresso al piano rialzato conduce al primo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, invece, si trova il secondo appartamento, caratterizzato dagli stessi ambienti del precedente. La proprietà include anche un locale caldaia, una cantina, un box auto, un giardino, quattro balconi e due terrazzi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

In posizione comoda per raggiungere Varese e il confine svizzero, si propone una soluzione immobiliare composta da due appartamenti, con ingressi indipendenti, giardino e box auto.

Ubicata a Cuasso al Monte, in via Tossello 16, è proposta per l'acquisto questa residenza indipendente di circa 300 mq totali, arricchita da un giardino di 300 mq.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, più un piano seminterrato con locale caldaia, cantina e garage.
Accedendo al piano rialzato, si giunge ad un corridoio che guida ad una cucina vivibile, luminosa e spaziosa, che si affaccia direttamente sul terrazzo che la collega al grande e accogliente soggiorno, che gode di doppia esposizione e di un ingresso al balcone. L'area notte comprende due camere da letto, con balcone annesso, e un bagno finestrato con vasca. Ogni stanza regala una vista stupenda sul verde circostante.
Mediante una scala interna si accede al primo piano, dove è presente un altro appartamento di circa 150 mq con la stessa disposizione dell'unità al piano inferiore, impreziosita da balconi e terrazzo che rendono gli spazi molto luminosi.
La residenza è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo comfort nei mesi freddi. Gli infissi in legno, assicurano all'abitazione un adeguato isolamento sia termico che acustico. Inoltre, la proprietà comprende un ampio garage, un giardino di circa 300 mq e una cantina.

Ci troviamo a Cuasso al Monte, in via Tossello 16, in una zona residenziale annidato nel cuore della campagna varesina. L'edificio è circondato dal verde, garantendo tranquillità e riservatezza. Cuasso al Monte offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, scuole, farmacie e uffici postali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza al confine svizzero, a soli 5 minuti di auto, rappresenta un grande vantaggio per chi lavora in Svizzera, consentendo di raggiungere facilmente e velocemente il territorio svizzero. Inoltre, la posizione strategica di Cuasso al Monte, a soli 14 minuti di auto da Varese, permette di accedere agevolmente a centri più grandi e ricchi di opportunità.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Tossello, 16

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Rif. immobile DV-6178
Rodolfo Rocchi
Consulente

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