Villa Via ai Maggenghi, 20, Crandola Valsassina

2416 locali1 box

€ 175.000

Composizione

Villa di 241 mq commerciali, disposta su due livelli, con ingresso indipendente ai singoli piani e così suddivisa: al piano terra un ingresso su corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno; al primo piano un ingresso su corridoio, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e, infine, un bagno. Completano la proprietà un box auto di 31 mq, una cantina, un terreno recintato e un giardino privato di 662 mq complessivi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
241m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa con godibile giardino privato in contesto immerso nel verde e con vista mozzafiato sulle montagne circostanti, in vendita in Via ai Maggenghi a Crandola Valsassina, in provincia di Lecco.

In Via ai Maggenghi 20, a Crandola Valsassina, in provincia di Lecco, si propone in vendita questa ampia villa di 241 mq sviluppata su due piani distinti, collegati da una scala esterna.
La proprietà si caratterizza per la massima silenziosità e luminosità oltre che per il fatto di presentarsi in buono stato e completa di box auto (di 31 mq), di una comoda cantina, di un terreno recintato e di un magnifico giardino privato di 662 mq complessivi.
La proprietà prevede, al piano terra, un accesso indipendente su un corridoio che conduce alle varie aree dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino. Questo spazio offre un ambiente accogliente per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici.
La cucina, separata e abitabile, è pratica e funzionale, offrendo la possibilità di preparare deliziose pietanze, nonché di uscire sul balcone e godere di una suggestiva vista sulle montagne.
Proseguendo lungo il corridoio, si arriva alla zona notte, composta, invece, da due ampie camere da letto. Un bagno finestrato con vasca completa questo piano.
Il primo piano è accessibile tramite un secondo ingresso ed è composto da un soggiorno con accesso al balcone e camino, perfetto per momenti di relax, una cucina, spaziosa e abitabile, anch'essa dotata di balcone e due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, che offrono spazi privati confortevoli.
Infine, un bagno finestrato e con box doccia, consente di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
La villa è circondata da un ampio giardino che offre spazio per godersi le giornate all'aperto in completo relax.
I pavimenti applicati in tutti gli spazi, sia al piano terra, sia al primo piano, sono in piastrelle in ceramica, mentre il riscaldamento autonomo è distribuito per mezzo di radiatori, che garantiscono una regolazione ottimale della temperatura all'interno dell'immobile con caldaia a gas, camino a legna, infissi e persiane in legno con doppi vetri.

Ci troviamo in Via ai Maggenghi, una zona tranquilla e immersa nel verde a Crandola Valsassina, in provincia di Lecco. Da qui è possibile godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
La posizione è comoda e ben servita, con negozi, bar e ristoranti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la vicinanza alla fermata dell'autobus Crandola Valsassina (piazza), a soli 8 minuti a piedi, permette comodi spostamenti anche verso i paesi limitrofi.
La posizione strategica dell'immobile, permette di raggiungere le principali città e mete turistiche circostanti in pochi minuti d'auto. Lecco, infatti, dista soli 28 minuti, mentre la bellezza del Lago di Como, si trova a circa 40 minuti.
Questa zona è ideale per gli amanti della natura e per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano e una stupenda vista sulle montagne che circondano questa magnifica località.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via ai Maggenghi, 20

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Rif. immobile DV-7168

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