Villa Via Acquanera, 32, Como

3476 locali1 box

€ 445.000

Composizione

Villa di 347 mq commerciali sviluppata su due livelli. Al piano terra è composta da un soggiorno, una cucina ed un bagno. Il primo piano, invece, comprende un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da due balconi, da un box auto di pertinenza doppio in lunghezza, un ampio giardino privato, cantina e ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
347m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, metano
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante villa bifamiliare con ampio giardino a Como. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

In via Acquanera, a Como, si propone in vendita una villa di 347 mq commerciali sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino.
Un vialetto pavimentato circondato da uno splendido giardino di 600 mq caratterizza gli esterni della proprietà mentre gli interni sono così disposti: al piano inferiore si trova un ingresso sul disimpegno, un soggiorno molto luminoso e con camino, una cucina abitabile con affaccio esterno, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Il livello è completato da un box auto doppio in lunghezza.
Tramite una scala interna in granito si accede al piano superiore composto da un soggiorno molto grazioso con balcone, una cucina abitabile pratica e funzionale e una camera da letto. Segue un corridoio con il resto degli ambienti e, in particolare, vi sono: tre camere da letto, di cui due con balcone. Seguono, infine, due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. La proprietà possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro e pavimento in ceramica. L'immobile dispoone inoltre di una comoda cantina. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Situata in via Acquanera a Como, questa villa offre un ambiente di tranquillità e riservatezza, garantendo una piacevole esperienza abitativa. La zona è residenziale, ma non lontana dai principali servizi e comodità. A pochi passi è possibile trovare un supermercato, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane. A breve distanza sono presenti anche diversi ristoranti e bar, dove è possibile gustare piatti tipici e socializzare con amici e vicini di quartiere. Per quanto riguarda i trasporti, la fermata del bus di via Acquanera è comodamente raggiungibile in soli pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti efficienti verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione di Como, distante appena 15 minuti a piedi, rappresenta un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Acquanera, 32

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Rif. immobile DV-7308
Paola Loiacono
Consulente

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