Ampia soluzione abitativa su due livelli in zona tranquilla e circondata dal verde, a Trecallo (CO). Proprietà immobiliare con due cantine e box triplo.
A Trecallo, affascinante borgo nella provincia di Como, offriamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, 180 mq commerciali, disposto su due livelli e situato al terzo e quarto piano di un edificio di quattro piani con ascensore, in Classe Energetica B.
L'ingresso principale conduce direttamente nell'area giorno, resa particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose finestre e all'accesso diretto a un terrazzo esterno. Da questo spazio è possibile apprezzare una vista gradevole sul panorama circostante. La cucina, separata, è dotata di un balcone privato. Un corridoio conduce alla camera matrimoniale e ai due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Attraverso una scala interna moderna, si accede al piano superiore, dove si trovano ulteriori stanze che possono essere adattate alle esigenze personali. La prima stanza, utilizzabile come sala relax o soggiorno, ha un balcone. Successivamente, c'è un'altra stanza che può essere trasformata in camera da letto, anch'essa con un balcone condiviso con la sala relax adiacente. Infine, una spaziosa camera da letto con accesso a un balcono privato completa questo livello. Il piano superiore è servito anche da un bagno finestrato con doccia. La proprietà include due cantine e un triplo garage di 43 mq.
L'edificio è dotato di un ascensore che collega direttamente gli appartamenti ai piani sotterranei, dove si trovano i garage e le cantine, semplificando e rendendo più rapido l'accesso alle aree comuni. La proprietà, con due ingressi indipendenti, presenta finiture moderne e funzionali, tra cui, porte interne a scomparsa, riscaldamento a pavimento, zanzariere in tutte le stanze, tende da sole per esterni. Gli infissi e serramenti sono in PVC con doppio vetro. Le dotazioni comprendono un videocitofono e una porta blindata. La classe energetica è di tipo B. La soluzione è ideale per uno o due nuclei familiari grazie alla possibilità di creare due unità autonome, o affittando un appartamento generando un reddito che permette di ridurre i costi di un eventuale mutuo di acquisto.
L'appartamento si trova in via Giuseppe Comolli 8 a Trecallo, nella periferia immediata di Como, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde.
La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, fermata dell'autobus, ufficio postale, negozi e supermercati, raggiungibili in pochi minuti di auto. I collegamenti con Cantù e Como sono comodi e veloci, grazie alla vicinanza con la Strada Statale 35 dei Giovi e la Strada Provinciale 32. Como è raggiungibile in soli 14 minuti, mentre Cantù dista circa 20 minuti in auto. La prossimità con i principali servizi e le arterie di comunicazione rende questa proprietà la scelta ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben connessa. Inoltre, il lago di Como è facilmente raggiungibile, offrendo ulteriori opportunità per attività ricreative e di svago.
