Appartamento Via Francesco Crispi, 51, Como

1355 localiPiano T1 box

€ 395.000

Composizione

L'immobile di 135 mq. commerciali è situato al piano terra di uno stabile di cinque piani. Gli spazi si sviluppano come segue: ingresso; zona giorno composta da soggiorno e ampia cucina; zona notte composta da due camere da letto e bagno con vasca; una terza camera che può essere adibita a studio o camera da letto singola con bagno. All'ultimo piano vi è un locale accessorio, luminosa camera con accesso diretto al lastrico solare/terrazzo condominiale. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale e un ripostiglio per deposito biciclette. Il posto macchina condominiale è a rotazione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
135m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, metano
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 5
Spese condominiali
€ 250/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

    Descrizione

    In posizione comoda e ben servita, a Como: ampio appartamento con tre camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile.

    A Como in via Crispi, in posizione comoda servita da mezzi pubblici, a pochi minuti dal lago e dal centro città, proponiamo un ampio e luminoso appartamento, facente parte di un condominio ben abitato, con ampi spazi verdi e un grande terrazzo condominiale con spettacolare vista panoramica sulla città e sul lago di Como.
    L'appartamento è sito al piano terra ed è così disposto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, due grandi camere da letto, uno studio, due servizi igienici uno con doccia e l'altro con vasca.
    Fa parte della proprietà un solaio all'ultimo piano, una luminosa camera, dotata di impianto elettrico e di riscaldamento, con accesso diretto sul lastrico solare/grandissimo terrazzo condominiale dove ci si può rilassare, prendere il sole e godersi il meraviglioso panorama.
    Al piano terra vi è un locale ad uso comune, addebito a ricovero biciclette, passeggini, carrozzine, ecc. Il posto auto scoperto è a rotazione. Le spese condominiali comprendono le spese di riscaldamento, luce delle parti comuni, acqua, pulizia scale e arie comuni, gestione area rifiuti, manutenzione giardino.

    Considerata l'ubicazione dell'immobile, in in Via Crispi a Como, nonché la disposizione interna, l'immobile si presta sia ad uso abitativo sia ad uso professionale come studio/ufficio o come investimento ad uso turistico.
    L'immobile dista soli 5 minuti in auto dal lungolago e a 7 minuti in auto dal centro storico di Como. Inoltre, la stazione ferroviaria dista soltanto meno di 8 minuti, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. La zona è ben servita, con la presenza di diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacie. La comodità di avere tutto a portata di mano rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ben collegato.

    Efficienza energetica

    Classe D

    Indice prestazione energetica

    116 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: Via Francesco Crispi, 51

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-6324
    Rodica Telembici
    Consulente

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